Kirsten Holsts Gade 26, st. 1., LYSVÆLD
8220 Brabrand
- 5.498 kr./md. 44 m² 1 rum
- Leje pr. md. 5.498 kr./md.
- Depositum 16.494 kr.
- Boligareal 44 m²
- Rum 1
-
Energimærke
STILFULDE LEJLIGHEDER MED ET UNIKT NABOFÆLLESSKAB
Alle onsdage fra kl. 16.00 - 17.00
Alle søndage fra kl. 11.00 - 12.00
ADRESSEN ER: Gudrunsvej 1D, 1.4., 8220 Brabrand (indrettet prøvebolig)
Drømmer du om at flytte ind et sted, hvor du ikke bare passer dig selv? Så er Lysvæld måske det helt rigtige valg for dig.
Lysvæld byder på 251 lejeboliger i Gellerups nye, spirende kvarter, Abildhøj, og adskiller sig fra mange andre boligområder ved at have et stort fokus på fællesskab og naboskab.
De fleste boliger er velindrettede 2-værelses lejligheder med et godt soveværelse, et stort og lyst køkken-alrum med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement samt et lækkert badeværelse. De store vinduespartier fra gulv til loft giver et fantastisk lysindfald og en skøn fornemmelse af rummelighed.
Fra næsten alle lejligheder er der udgang til et privat uderum i form af en skøn altan eller terrasse i stueplan, hvor du kan nyde både morgen- og aftensolen.
Flere af lejlighederne byder desuden på en fantastisk udsigt over området. Her får du den perfekte lejebolig til singler, studerende, unge par og andre, der ønsker at blive en del af det nye og sprudlende liv i Gellerup.
Der findes også enkelte 1-værelses lejligheder samt større 3-værelses lejligheder.
Fælles for alle boligerne er den stilfulde indretning med lyse materialer og smukke lamelparketgulve i eg.
Glæd dig også til at lave mad i et kvalitetskøkken fra Svane Køkken og nyd godt af en komplet hvidevarepakke fra Electrolux med pyrolyseovn, opvaskemaskine samt kombineret vaske-/tørremaskine.
HYGGELIG GRØN GÅRDHAVE MED MASSER AF SOLLYS
Lysvælds etape 1 består af en klassisk karrébebyggelse med bygninger i varierende højder på to til tre etager. I midten finder du en skøn, grøn gårdhave, der binder bebyggelsen sammen.
De varierende bygningshøjder giver plads til, at sollyset kan strømme ned i gårdhaven, som byder på store træer og masser af stedsegrønne planter. Det skaber et indbydende og grønt miljø året rundt.
Cykler du til dagligt, har du mulighed for at parkere cyklen umiddelbart uden for Lysvæld, i gårdrummet eller i kælderen, så din tohjulede står trygt og godt. Her er der også indrettet depotrum til lejlighederne.
Får du gæster i bil, er der offentlige parkeringspladser i området omkring Lysvæld.
FAKTA OM BOLIGERNE
- Indflytning fra 1. februar 2027
- Velindrettede 1-, 2- og 3-værelses lejligheder
- Altan eller terrasse til næsten alle lejligheder
- Svane Køkken og bad
- Komplet hvidevarepakke fra Electrolux
- Lamelparketgulve i eg
- Depotrum og cykelparkering i kælderen
- Elevator i hver opgang
- Offentlig parkering i området
Nabohuset
Mød dine naboer til fællesspisning, hygge og spil i det indbydende fælleshus med køkken, spiseområde og lounge.
Værkstedet
Slip fantasien løs i det store værksted i Nabohuset, hvor du kan udfolde dine kreative projekter, reparere cyklen eller kaste dig over andre praktiske opgaver.
Bylivskoordinator
Vores bylivskoordinator hjælper med at skabe fælles aktiviteter og sociale arrangementer i tæt samarbejde med beboerne.
Gæsteboliger
Når du får overnattende gæster, kan du booke en af de to gæsteboliger, som begge har eget bad og toilet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirsten Holsts Gade 26, st. 1., LYSVÆLD
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Leje |
| Energimærke | A2020 |
| Etage | st. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 44 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Leje pr. md. | 5.498 kr./md. |
| Depositum | 16.494 kr. |
| Forudbetalt husleje | 5.498 kr. |
| Ledig fra | 01-02-27 |
| Forkøbsret | Nej |
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj-Brabrand-Aarhus V
H.C. Andersens Vej 47, 8230 Åbyhøj
Hougårdsvej 34, st. tv., 8220 Brabrand
Arnegårdsvej 32, 8230 Åbyhøj
J.P. Larsens Vej 38, 8220 Brabrand
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Kirsten Holsts Gade 26, st. 1., LYSVÆLD, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åby Vest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åby Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Åby Vest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.