Hejredalsvej 11A
8220 Brabrand

4.998.000 kr. 154 m² 5 rum
Kontantpris 4.998.000 kr.
Ejerudgift 4.222 kr.
Boligareal 154 m²
Rum 5
Energimærke

NYOPFØRT HALV-DOBBELTVILLA FRA 2023 – STOR, SOLVENDT GRUND PÅ 644 M² OG STILFULD CARPORT

I de naturskønne Brabrand Bakker udbydes nu denne indbydende og nyopførte halv-dobbelvilla fra 2023 – en bolig, hvor moderne komfort, gennemtænkt indretning og attraktive udearealer går op i en højere enhed. Ejendommen er beliggende på en stor og flot anlagt grund på hele 644 m² med en opvokset, vestvendt have, hvor der er lagt vægt på både privatliv og hyggelige uderum. Her får I samtidig en stilren carport, der arkitektonisk matcher boligen.

Beliggenheden er ideel – i rolige og idylliske omgivelser, men stadig kun ca. 6 km fra Aarhus C. I er tæt på indkøb, offentlig transport og ligger i det eftertragtede Engdalsskolens skoledistrikt. Samtidig bor I lige op ad nogle af Aarhus’ smukkeste naturområder såsom Brabrand Bakker, Hans Broges Bakker, Langdalen og Brabrand Sø.

INDRETNING
Boligen byder velkommen i en lys og indbydende entré med god plads til overtøj og sko. Herfra føres I videre via et praktisk gangareal med skabsvæg til boligens første badeværelse fra JKE Design, som fremstår stilrent med bruseniche, toilet samt vaskefaciliteter.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken/alrum og stue i ét. Her er god plads til både spiseafdeling, sofaområde og familiens hverdag. Under trappen er der etableret et lukket opbevaringsrum, som bidrager til en funktionel indretning. Det eksklusive køkken fra JKE Design fremstår særdeles indbydende med en elegant materialekombination af træ, kobberdetaljer og hvide elementer – naturligvis med alle nødvendige hårde hvidevarer. Fra både køkken og alrum er der direkte udgang til en solorienteret terrasse, og de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald.

På 1. salen finder I et rummeligt multirum med mulighed for etablering af et ekstra værelse, tre gode værelser samt et lækkert badeværelse. Flere af rummene er udført med loft til kip, hvilket skaber en skøn rumfornemmelse og ekstra lys. Her får I en indflytningsklar bolig, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd.

danbolig byder velkommen!