Villa
Nyhed!
Pallisvej 58
8220 Brabrand
-
3.798.000 kr.
111 m²
4 rum
- Kontantpris 3.798.000 kr.
- Ejerudgift 2.777 kr.
- Boligareal 111 m²
- Grundareal 792 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
HELT NYT TAG! – Lys og indflytningsklar 1-plans villa med sydvendt have i attraktivt villakvarter
OMRÅDET
Beliggenheden er særdeles attraktiv med gåafstand til nogle af Aarhus’ mest naturskønne områder med søer, skov og stisystemer. Området omkring Årslev Engsø, Brabrand Sø, Langdalen og Hans Broges Bakker indbyder til gåture, løb og cykling året rundt. Samtidig er der kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, sport og fritidsaktiviteter. Skoledistriktet er den populære Engdalskolen. Et roligt villakvarter med god infrastruktur og nærhed til byen.
INDRETNING
Villaen fremstår indflytningsklar og kan tilgås både fra carporten og husets forside. Entréen byder på god garderobeplads og adgang til et flot gæstetoilet, som for nylig er renoveret i rigtig flotte materialer. Boligen rummer ligeledes et stort badeværelse, som også er renoveret i samme høje materialestandard, og som er indrettet med vaskefaciliteter, toilet, håndvask og bruseniche.
En central fordelingsgang leder videre til et funktionelt køkken med god skabs- og arbejdsplads. Den rummelige spise- og opholdsstue udgør boligens naturlige samlingspunkt og har direkte udgang til den overdækkede terrasse og den sydvendte have. Her er god plads til både spiseafdeling, sofa- og TV-område samt hyggelig brændeovn.
Her er mulighed for at ligge køkkenet sammen med stuen.
Boligen byder derudover på tre gode og regulære værelser i indretningsvenlige størrelser.
Ejendommen har egen indkørsel med plads til flere biler samt carport med tilhørende skur/værksted og god opbevaringsplads. Haven er overskuelig og ugeneret med plads til leg, boldspil og hyggelige sammenkomster. Solen kan nydes fra morgen til aften, og den overdækkede terrasse giver mulighed for både læ og skygge.
danbolig byder velkommen til en rigtig dejlig boligoplevelse.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 111 m² |
| Carport | 13 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 792 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.777 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.513 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.616 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Brabrand
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 111 m2
Åbent hus 4. jan. 9.00 - 17.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Villalejlighed
Solgt
Yrsavej 30, st.., Indre Åbyhøj, 8230 Åbyhøj
63 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Sophus Bauditz Vej 7B, st.. 1., 8230 Åbyhøj
43 m²
1 rum
Villa
Solgt
J.P. Larsens Vej 38A, 8220 Brabrand
181 m²
4 rum
Villa
Solgt
J.P. Larsens Vej 44, 8220 Brabrand
152 m²
5 rum