Silkeborgvej 272D, 1.
8230 Åbyhøj

2.998.000 kr. 105 m² 3 rum
Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift 4.519 kr.
Boligareal 105 m²
Rum 3
Energimærke

STOR EJERLEJLEJLIGHED MED ATTRAKTIV BELIGGENHED TÆT PÅ ÅBYHØJ TORV

Skøn potentiel 4 værelses lejlighed - eller stor 3 værelses lejlighed - med altan og central beliggenhed i Åbyhøj, tilbagetrukket fra Silkeborgvej, omkranset af dejlige grønne fællesarealer. Beliggenheden er et stort plus - her bor du i et roligt område med kort afstand til indkøb, offentlig transport og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til bylivet i Aarhus med caféer, kultur og uddannelsesinstitutioner inden for kort rækkevidde. Åbyhøj er kendt for sit stærke lokalmiljø, og i området omkring Åby Park mærkes det tydeligt. Her finder du gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og fritidstilbud inden for kort afstand – alt sammen med til at gøre hverdagen nem og overskuelig. Her er generelt en meget charmerende summen og leben året rundt.

INDRETNING:
Velkommen i god og rummelig entre med plads til sko og overtøj. Herfra videre adgang til lejlighedens hjerterum - den store stue, alrum og køkken i ét. Her får du et skønt lyst ru med loft-til-kip og en dejlig udsigt over den nedre del af Åbyhøj. Den store stue kan evt. deles op i 2 værelser, således der skabes en delevenlig lejlighed for 4 personer. Lejlighedens 2 værelser er lyse og lækre. Det ene skiller sig ud med sin store størrelse, her er bl.a. masser af skabsplads og kontorplads. Desuden dejligt badeværelse med brus og gulvvarme, og udgang til sydvestvendt altan.

EJERFORENINGEN ROYAL PARK:
Lejligheden er en del af ejerforeningen Royal Park, et spændende og anderledes byggeri med 23 lejligheder indrettet i tidligere fabriksejendom, en ekstra charme tilføres af den omkringliggende fælleshave. Ejerforeningen drives af beboerne og tilbyder bl.a. rigtigt gode parkeringsforhold, fælles tørrerum, vaskefaciliteter, festlokale m.m.

danbolig byder velkommen!