Rækkehus
Nyhed!
Åby Bækgårdsvej 2C
8230 Åbyhøj
-
4.698.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 4.698.000 kr.
- Ejerudgift 2.380 kr.
- Boligareal 112 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet 2-plans rækkehus med 3 gode værelser med skønt udearealer og carport centralt placeret i det meget populære Åbyhøj.
Denne indbydende bolig byder på en gennemtænkt planløsning i to plan, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her får du en funktionel og familievenlig bolig med gode opholdsrum, separat forældreafdeling og flere dejlige udearealer.
I stueplan bydes man velkommen i entréen med adgang til gæstetoilet. Herfra er der naturlig forbindelse til boligens køkken, som ligger praktisk placeret i forhold til stuen. Den lyse og rummelige stue har god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement og har direkte udgang til terrasse – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster. Endvidere rummer stueplan et disponibelt rum/værelse, som kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.
På førstesalen finder du boligens værelsesafdeling med i alt tre gode værelser samt et badeværelse. Soveværelset er rummeligt og giver god plads til både seng og opbevaring, mens de øvrige værelser egner sig ideelt som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. En central repos/gang binder etagen sammen på praktisk vis.
Til boligen hører også attraktiv fællesudearealer, udover terrasse mod sydvest med gode opholdsmuligheder samt masser af plads til at nyde solens stråler og masser af leg og spil. Derudover er der carport med port hvor bilen kan parkeres og som skaber er fantastisk og privat ekstra udeareal samt skur, som giver fine opbevaringsmuligheder.
Alt i alt en veldisponeret bolig med plads til både familieliv og hverdagens behov – ideel for jer, der ønsker en funktionel planløsning og gode rammer inde såvel som ude.
Åby Bækgårdsvej ligger i det eftertragtede og veletablerede boligområde Åbyhøj, blot få kilometer vest for Aarhus centrum. Bydelen er kendetegnet ved sine rolige villaveje, grønne omgivelser og en stærk lokal identitet som et attraktivt og trygt sted at bo for både børnefamilier, par og voksne.
Her man tæt på alt hvad Åbyhøj kan tilbyde fra gode indkøbsmuligheder (REMA 1000), NETTO, KVICKLY), en god skole, fine busforbindelser, Åby Park samt Åbyhøjs mange hyggelige specialbutikker.
Et rækkehus som bare skal ses. danbolig glæder sig til at byde velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 112 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 127 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.380 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.323 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.513 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Huset var perfekt til os. Tæt på byen og i vores favorit område i Aarhus. "
Sådan er kvarteret
"Hyggeligt villakvarter. Godt lokalmiljø og sin egen bymidte med masser af liv; Bibliotek, caféer, butikker og take away."
Det viser vi vores gæster
"Nærområdet med Åby bypark, haven og den hyggelige stue med kig til haven. "
Her handler vi
"Kvickly, Rema 1000 og Coop 365"
Her slapper vi af
"I stuen, haven og i naturen omkring os; Åby bypark, Gellerup skov mm."
Hvorfor flytter vi herfra
"Med snart to små børn ønsker vi lidt mere plads."
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Virkelig godt naboskab, godt fælles areal og gode sol-spots på begge sider af huset."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende rækkehus i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 112 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Rækkehus
Solgt
Hejredalsvej 118, 8220 Brabrand
117 m²
4 rum
Villa
Solgt
Junivej 27, KALENDERKVARTERET, 8210 Aarhus V
117 m²
4 rum
Villa
Solgt
Hasle Ringvej 45, 8210 Aarhus V
124 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Høiriisgårdsvej 28, 8220 Brabrand
150 m²
5 rum