Kantorvænget 2, 1. 22.
8240 Risskov
-
1.598.000 kr.
57 m²
2 rum
- Kontantpris 1.598.000 kr.
- Ejerudgift 2.149 kr.
- Boligareal 57 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Ejerlejlighed på første sal i grønne omgivelser i Risskov
Boligen fremstår med en rolig og afdæmpet atmosfære, hvor lysindfaldet spiller en væsentlig rolle. Opholdsrummet har en naturlig sammenhæng mellem udestue, stue og spiseplads. De store vinduespartier åbner rummet op og giver et fint kig til de grønne omgivelser, som kendetegner området.
Køkkenet er funktionelt indrettet og fremstår i et enkelt udtryk, som danner et solidt udgangspunkt for enten fortsat anvendelse eller en fremtidig opdatering efter egen smag. Boligens soveværelse er regulært og giver plads til både seng og opbevaring, mens badeværelset fremstår praktisk indrettet.
Ejendommen er opført i 1974 og senere ombygget i 2022, og boligen opvarmes med fjernvarme. Til lejligheden hører brugsret til depotrum, og ejerforeningen tilbyder desuden parkering samt fælles betalingsvaskeri, hvilket bidrager til en komfortabel og velfungerende hverdag.
Ejendommen hører til en attraktiv ejerforening, som er kendt for sin solide drift og det gode naboskab. Risskov er kendt for sin attraktive kombination af byliv og natur. Som kommende beboer får du Mollerup Skov som nærmeste nabo – en skøn naturperle med masser af stier til gå- og løbeture. Her finder du også en hundeskov, så familiens firbenede ven kan få masser af frihed og frisk luft.
Du får kun en kort cykeltur til den populære Bellevue Strand, Riis Skov med smukke løberuter og grønne stier samt de hyggelige caféer og specialbutikker, der præger området. Samtidig ligger Aarhus Universitet og flere uddannelsessteder inden for bekvem afstand, hvilket gør området oplagt for både studerende og unge par.
En bolig med et elegant og underspillet udtryk samt mulighed for at sætte sit eget præg – ideel for den bevidste køber, der søger en god beliggenhed og et solidt udgangspunkt i Risskov
Forestil dig et liv på Kantorvænget 2, 1. 22., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejlby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejlby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Radiator |
| Byggeår | 1974 |
| Ombygget | 2022 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 57 m² |
| Grundareal | 1.447 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.149 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.867 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.175 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kantorvænget 2, 1. 22.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kantorvænget 2, 1. 22. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vejlby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.