Agerbæksvej 44
8240 Risskov
-
6.898.000 kr.
147 m²
5 rum
- Kontantpris 6.898.000 kr.
- Ejerudgift 4.915 kr.
- Boligareal 147 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne rækkehus til salg i Risskov – opført i 2023 med skøn beliggenhed i Høje Risskov
Boligens stueplan byder på et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse. Det stilrene, hvide køkken fremstår med et enkelt og tidløst udtryk, mens de flotte trægulve skaber en varm og hyggelig atmosfære. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og giver en dejlig forbindelse til omgivelserne. Fra køkkenet er der direkte udgang til en hyggelig terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige rammer. Etagen indeholder desuden et praktisk gæstetoilet.
På førstesalen finder I tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Herudover rummer etagen et pænt badeværelse samt adgang til en altan, der giver endnu en mulighed for at nyde udelivet.
Boligens nederste plan byder på en entré, et ekstra værelse samt flere praktiske disponible arealer. Her er også direkte udgang til endnu en terrasse, hvilket giver etagen en fin forbindelse til uderummet. Planløsningen giver gode muligheder for at indrette sig efter familiens forskellige behov, hvad enten det er plads til hjemmearbejde, hobby eller opbevaring.
Rækkehuset er en del af et moderne og indbydende boligområde med flotte arkitektoniske linjer, grønne fællesarealer og hyggelige stisystemer, der skaber en behagelig atmosfære mellem boligerne.
Beliggenheden i Høje Risskov er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her bor I tæt på indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, ligesom de naturskønne omgivelser ved Mollerup Skov indbyder til gå- og løbeture. Samtidig er der gode forbindelser til Aarhus C, så både byliv og natur er inden for rækkevidde.
Her får I et moderne og velindrettet rækkehus med masser af plads, flere skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed i Høje Risskov
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Agerbæksvej 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Gulvvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 147 m² |
| Grundareal | 85 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.915 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 345.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.811 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.451 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Risskov
Ved Smedien 7F, 8240 Risskov
Grenåvej 789, 8541 Skødstrup
Baldrianvej 18, 8240 Risskov
Bangsboparken 70, Løgten, 8541 Skødstrup
Forestil dig et liv på Agerbæksvej 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejlby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejlby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Vejlby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.