Vinkelvej 3A, Risskov
8240 Risskov

Kontantpris 16.300.000 kr.
Ejerudgift 10.085 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 1.045 m²
Rum 5
Energimærke

Villa

Vinkelvej 3A, Risskov
8240 Risskov

16.300.000 kr. 150 m² 5 rum

369 ETAGEMETER LIEBHAVERI

Vi præsenterer en arkitekttegnet villa, i det prestigefyldte område Høje Risskov. Denne villa, opført i 2011, er ikke bare en bolig; den er et arkitektonisk mesterværk, der udstråler moderne luksus og elegance, tegnet af ardess arkitekter.

Hjemmet er designet i en stilfuld og moderne skandinavisk æstetik, der skaber en tidløs appel. Hver enkelt detalje i boligen er gennemtænkt, og resultaterne er imponerende. Med en villa i 4-forskudte plan og et boligareal på 150 m2 i stueetagen plus yderligere 219 m2 i underetagen er der rigelig plads til hele familien.

I underetagen finder du to rummelige værelser samt et forældresoveværelse, der skaber en privat og afslappende atmosfære. Det imponerende design omfatter høje lofter og store vinduer, der lader masser af naturligt lys strømme ind, hvilket gør boligen til et lyst og indbydende sted at bo.

Denne villa har gennemgået omfattende renoveringer og opgraderinger, der har resulteret i en ejendom af højeste standard. De omhyggeligt udvalgte materialer og integrerede skabsløsninger skaber en perfekt balance mellem funktionalitet og skønhed. Akustikloftet er designet til at dæmpe lyden og sikre et behageligt miljø.

Beliggenheden er en drøm, da du er tæt på alt hvad Risskov har at tilbyde, men stadig indenfor cykel afstand til Aarhus C, hvilket giver dig adgang til en bred vifte af aktiviteter og bekvemmeligheder. Risskov Skole og børnehaver er kun en kort gåtur væk, og du finder også et væld af specialforretninger i nærområdet.

Haven er en oase i sig selv med en stor terrasse, der vender ud mod den omgivende natur. En stor, delvist overdækket terrasse vender ud mod haven. Her er anlagt et spejlbassin, hvor det er en nydelse at sidde en lun aften og nyde vandets krusninger og himlen, der spejler sig deri.

Denne villa er mere end bare et sted at bo; det er et statement om livsstil og raffinement. Hvis du ønsker at kalde dette unikke hjem i Høje Risskov din egen, er det en mulighed, du ikke bør gå glip af. Dette er din mulighed for at opleve moderne luksus og elegance på højeste niveau.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2011
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	4
Boligareal	150 m²
Kælder	219 m²
Udhus	21 m²
Af boligareal med lovlig beboelse i kælder	17 m²
Af samlet kælderareal med dyb kælder	17 m²
Grundareal	1.045 m²