Liebhaver
Liebhaver
Villa
Nyhed!

Tranevej 2
8240 Risskov

  • 9.795.000 kr. 186 m² 6 rum
  • Kontantpris 9.795.000 kr.
  • Ejerudgift 5.465 kr.
  • Boligareal 186 m²
  • Grundareal 1.033 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Charmerende bindingsværk

Velkommen til Tranevej 2. Her præsenteres I for en unik bindingsværksejendom fra 1968, der breder sig over 186 kvadratmeter, der er smukt og nænsomt renoveret i sommeren 2022 med stor respekt for den oprindelige byggestil. Udenfor venter en hyggelig have, og hele herligheden ligger med kun 300 meter til vandkanten i det notorisk attraktive Risskov.

Denne type hus på en fantastisk beliggenhed på vandsiden i Risskov er sjældent udbudt, og I får nu en unik mulighed for at kunne kalde dette for jeres nye hjem. Rundturen tager sin begyndelse i den imponerende hall med højt til loftet, en smuk trappe og indbyggede skabe med egetræsfronter.

Allerede i hallen får I en smagsprøve på den smukke og gennemførte stil, som huset byder på. Fortsætter I videre, findes på den ene hånd et gennemført og moderne badeværelse med karogbrus,ogretfremmefinderIdetstore,åbneopholdsmiljø. Stueplanet er dedikeret til opholdsrummet, som er det perfekte sted for familien at samles, ligesom i grundet størrelsen af rummet og den åbne planløsning har mulighed for at invitere gæster på gode stunder. De mange vinduer skaber en utrolig luftig og indbydende stemning, hvor I får lyst til at opholde jer.IforbindelsemedstuenfinderIdetfantastiskekøkkenfra2022.

Jeres tre værelser er samlet på førstesalen og akkompagneres af et flot badeværelse. Pladsen er god på samtlige værelser, og I kan derfor vælge at arrangere jer på mange måder. Det ene værelse har direkte udgang til en altan. Reposen er desuden rummelig nok til at tænke med ind i indretningen, så I eksempelvis kan installere hjemmekontoret her.

Grunden er på imponerende 1.033 kvadratmeter, og jeres helt lukkede baghave vender rigtig dejligt for solen. Terrassemiljøerne bliver derfor populære spots hele sommeren igennem, mens en frodig, opvokset beplantning sørger for naturskønne, farvestrålende rammer om udelivet. Fortil på grunden får I plads til at holde bilerne.

Beliggenheden i Risskov sælger nærmest sig selv. Vandkanten, der venter jer få minutters gang væk, indbyder til alt fra afslapning ved stranden og svømmeture i det friske vand til sessioner på SUP-boardet. Det er også muligt at gå til alt fra indkøbsmuligheder til caféer og specialforretninger, mens I samtidig tilgodeses af en kort cykelafstand til Sølystskolen
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1968
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 186 m²
Garage 29 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 1.033 m²
Økonomi
Kontantpris 9.795.000 kr.
Ejerudgift 5.465 kr.
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Fem minutter fra vandet

Beliggenheden i Risskov sælger nærmest sig selv. Det tager fem minutter at gå til vandkanten, hvor alt fra svømmeture til sessioner på SUP-boardet kan udfolde sig. Det er også muligt at gå til alt fra indkøbsmuligheder til caféer og specialforretninger, mens I samtidig tilgodeses af en kort cykelafstand til Sølystskolen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Risskov

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Risskov
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 8.300.000-11.300.000 kr. på omkring 186 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 30. mar. 13.30 - 14.00
Villa

Bakke Allé 1G-MK, Bakkekvarteret, 8230 Åbyhøj

9.498.000 kr. 175 m² 6 rum
Åbent hus 30. mar. 13.30 - 14.00
Villa

Bakke Allé 1D-MK, Bakkekvarteret, 8230 Åbyhøj

8.598.000 kr. 161 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Kantorparken 61, 3. tv., 8240 Risskov

85 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Andelsbolig
Solgt

Skærgårdsparken 56, 1., 8250 Egå

91 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hirtshalsvej 18, 8250 Egå

153 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Klintevej 26, 8240 Risskov

132 m² 3 rum