Bakkegårdsvej 38
8240 Risskov

3.998.000 kr. 81 m² 4 rum
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 3.072 kr.
Boligareal 81 m²
Grundareal 829 m²
Rum 4
Energimærke

På Bakkegårdsvej 38 finder I denne charmerende villa fra 1959, hvor en god planløsning, en stor og dejlig have samt en attraktiv beliggenhed i Risskov skaber et spændende udgangspunkt for at indrette jeres kommende hjem. Boligen rummer 81 velindrettede kvadratmeter og ligger på en skøn grund på hele 829 kvadratmeter. Her får I en ejendom med masser af potentiale, hvor der er rig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en bolig, der passer til netop jeres ønsker og behov.

Allerede ved ankomsten mødes I af en klassisk etplansvilla med en enkel arkitektur og en hyggelig forhave. Indenfor byder entréen velkommen og giver adgang til boligens første rum. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og giver et fint kig til de grønne omgivelser. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens det flotte træloft tilfører rummet varme og karakter.

Køkkenet ligger separat og byder på en funktionel indretning med skabsplads og arbejdsflader. Her er gode muligheder for at modernisere og skabe et køkken, der passer til familiens behov og ønsker.

Boligen rummer desuden tre gode værelser, som kan indrettes efter behov som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Hertil kommer et badeværelse med badekar samt en fordelingsgang, der binder boligens rum sammen. Den overskuelige planløsning gør huset oplagt til både parret, den lille familie og jer, der ønsker at bo i ét plan.

Udendørs venter en af ejendommens helt store kvaliteter. Den store grund på 829 kvadratmeter byder på en dejlig græsplæne, grøn beplantning og hyggelige havemiljøer, hvor der er masser af plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Haven er omkranset af hække og beplantning, som skaber en behagelig og privat ramme om udelivet. Her er desuden gode muligheder for at etablere skønne terrassemiljøer, hvor sommerdagene kan nydes med familie og venner. Til ejendommen hører også en garage på 18 kvadratmeter.

Beliggenheden på Bakkegårdsvej er attraktiv for jer, der ønsker at bo i et etableret villakvarter i Risskov med kort afstand til hverdagens mange fornødenheder. Her er gode muligheder for både indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, mens områdets grønne omgivelser indbyder til gåture og aktiviteter i det fri. Samtidig er der nem adgang til både Risskovs mange tilbud og Aarhus C.