Strandvangsvej 74
8250 Egå

16.500.000 kr. 151 m² 5 rum
Kontantpris 16.500.000 kr.
Ejerudgift 6.721 kr.
Boligareal 151 m²
Grundareal 1.042 m²
Rum 5

Højtbeliggende sommerhus i 1. række 18,5 meter over vandet med helt fantastisk udsigt!

På Strandvangsvej 74 i Egå udbydes et ganske enestående sommerhus, hvor beliggenhed, udsigt og atmosfære går op i en højere enhed. Her bor du højt og frit i første række til vandet med en fuldstændig betagende panoramaudsigt, der strækker sig så langt øjet rækker. Et sted, hvor årstidernes skiften, lyset og havets bevægelser bliver en del af hverdagen.

Ejendommen har haft samme ejer siden 1990, hvilket vidner om et helt særligt sted, man ikke frivilligt giver slip på. Her er tale om et helt unikt sommerhus, som sjældent udbydes i dette attraktive område. Som en ekstra kvalitet rummer ejendommen også et spændende udviklingspotentiale, da boligen kan omdannes til helårsbolig med mulighed for at udvide boligarealet, idet bebyggelsesprocenten kan øges fra 15 til 25.

Boligen er indrettet i to plan og udnytter den høje placering optimalt. I stueplan bydes du velkommen i entréen med adgang til badeværelse og praktisk bryggers, begge med gulvvarme. Husets hjerte er det lyse og indbydende køkken alrum med køkken fra 2024 og gulvvarme, hvor den storslåede udsigt over vandet kan nydes både under madlavningen og omkring spisebordet. Et skønt opholdsrum, der indbyder til samvær og lange måltider med havet som kulisse. Etagen rummer desuden tre gode værelser, hvoraf to er med hems.

I nedre plan finder du en stor, stemningsfuld stue med direkte udgang til terrasse, hvor udsigten over vandet igen er helt fantastisk. Her kan inde og udeliv smelte sammen, og terrassen bliver en naturlig forlængelse af stuen. Perfekt til solrige dage, aftener med grill og rolige stunder med udsigten i fokus. Etagen byder desuden på et værelse samt et stort badeværelse med badekar, ideelt til afslapning efter en dag ved stranden.

Udendørs fuldendes oplevelsen af dejlige terrasser, hvor solen og havudsigten kan nydes dagen lang. Som en helt særlig og sjælden kvalitet har ejendommen også eget badehus nede ved vandet, der giver en enestående nærhed til havet og indbyder til både morgenbadning og lange sommeraftener.

Dette er et helt enestående sommerhus, hvor beliggenhed, udsigt og udviklingsmuligheder går op i en højere enhed. En sjælden mulighed for at erhverve et højtbeliggende sommerhus i første række til vandet med udsigt i absolut topklasse.

Vil du opleve sommerhusdrømmen med fantastisk udsigt med egne øjne?
Så kontakt danbolig allerede i dag og kom forbi til en fremvisning.