Villa

Vorrevangs Allé 34
8250 Egå

5.995.000 kr. 175 m² 5 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.645 kr.
Boligareal 175 m²
Grundareal 897 m²
Rum 5
Energimærke

Spændende villa fra 2015 i familievenligt område

Drømmer I om en familievilla på en børnevenlig beliggenhed med forældreafdeling, børneafdeling og flere fantastiske samlingsrum? Så behøver I ikke at lede længere. Adressen hedder Vorrevangs Allé 34, og her får I fantastiske rammer for familiens nye hjem.

Fra den dobbelte carport byder entréen jer velkommen indenfor i boligen. Husets første tre værelser er placeret ud til fordelingsgangen, hvorfra det ene badeværelse også tilgås. Værelserne byder på god plads og masser af lys, og badeværelset byder på tidsløst design og separat bruseniche.

Videre venter jer et stort, åbent køkken/alrum med god plads til spisebord med plads til mange gæster. Køkkenet er lyst og designet er igen tidsløst og med alt i hårde hvidevarer. Mangler i plads til opbevaring af madvarer og køkkenredskaber byder viktualierummet ind med ekstra god opbevaringsplads. Rummet bades i sollys, der strømmer ind gennem de store vinduespartier ud mod haven. I forbindelse med spisestuen venter jer en god stue med plads til den store sofagruppe, så I også her kan invitere mange gæster over til hyggelige stunder. Også her byder store vinduespartier ind med et fantastisk lysindfald.

Boligens oplagte forældreafdeling finder I i forbindelse med stuen. Her er, foruden et dejligt soveværelse, også både et badeværelse i samme tidsløse stil som husets første badeværelse, samt et praktisk walk-in med plads til tøj, sko, jakker og hvad end der er brug for pladsen til. I boligen er der installeret et smart og moderne IHC-system og hvilket giver jer mulighed for blandt andet at kontrollere lyset i boligen.

Ude venter jer en stor, sydvendt terrasse, hvorfra solen kan nydes. Her er også græsplæne, der indbyder til mange timers god leg. Ude kan I også glæde jer til hele 3 skure hvoraf det ene er et stort, opvarmet skur med god plads og hems til ekstra opbevaring. Skurene kan bruges til alt fra opbevaring af cykler, haveredskaber til værksted med god plads til værktøjet.

Ud over alle mulighederne på selve grunden, byder området også på både legeplads og fodboldbane. I bosætter jer i et godt kvarter med korte afstande til alle hverdagens gøremål, ligesom naturrige omgivelser og vandet ved Skæring Strand er kun en kort cykeltur væk.

Kontakt danbolig Risskov for en fremvisning på tlf. 86 21 77 00 for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2015
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	175 m²
Carport	64 m²
Grundareal	897 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	3.645 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.314 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.862 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg