Grøndalsvej 62, 2. th.
8260 Viby J

  • 1.098.000 kr.56 m²2 rum
  • Kontantpris 1.098.000 kr.
  • Ejerudgift 1.981 kr.
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

SUPER VELBELIGGENDE LEJLIGHED MED DEJLIGT KØKKENALRUM

Forældrekøb, førstegangskøb eller investering? Du vælger helt selv, med denne dejlige lejlighed til en skarp pris!


Nu har vi fornøjelsen af at kunne udbyde denne dejlige lejlighed hvor du/I kommer til at bo i godt og roligt område. Lejligheden er tæt på både indkøb og offentlig transport ligesom du/I blot er en frisk cykeltur væk fra Aarhus C med gågaden, Bruuns Galleri og de mange cafeer omkring Åen. Desuden er du også kun ca. 2 km væk fra Brabrand Søen hvor der er en flot og naturskøn løbetur rundt om søen og som også kan bruges til hurtigt at komme til centrum, Universitetet og Dokk1.
 
Lejligheden ligger i god ejerforening hvor der er styr på tingene.Lejligheden byder på rummelig entré med godt plads til både sko og overtøj. Fra entréen kommer man ind i det fantastiske køkkenalrum. Køkkenet fremstår i smarte, tidløse og hvide fronter og er fra 2020. Der er et enormt godt lysindfald fra de store vinduer. Et dejligt hjerte, som er et oplagt samlingspunkt for både dig og dine gæster. Fra køkkenalrummet har du udgang til stuen. Stuen er stor, og her kan nemt etableres en separat soveafdeling med en skillevæg hvis dette ønskes. Fra stuen har du adgang til pudsealtanen hvor luften samt det skønne kig over de mange grønne områder ejerforeningen byder på, kan nydes i fulde drag. Desuden er her også et velholdt og pænt badeværelse med bruseniche.
 
I ejerforeningen råder man over gode vaskefaciliteter og stor cykelkælder ligesom her er masser af gratis parkeringspladser.

En dejlig og god lejlighed som er klar til indflytning for den næste heldige ejer.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1972
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 56 m²
Økonomi
Kontantpris 1.098.000 kr.
Ejerudgift 1.981 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.452 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.456 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Grøfthøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grøfthøj
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder

1 lignende lejlighed i nærheden til 900.000-1.300.000 kr. på omkring 56 m2

Se lignende boliger
Lejlighed

Æbeløgade 5, st.. 1., 8000 Aarhus C

8.600 kr./md. 59 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.