Reventlowsvej 38, 1.
8260 Viby J
-
2.295.000 kr.63 m²2 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.494 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
FANTASTISK VILLALEJLIGHED MED EGEN TAGTERRASSE OG UDSIGT
Beliggenheden er helt i top! Hyggeligt og højt beliggende på en rolig villavej helt centralt i Viby, med nem adgang til både offentlig transport herunder bybusser og letbanen, ligesom du har Viby Torv lige ved hånden samt Aarhus Centrum blot en kort cykeltur væk. Her er desuden fri parkering og hyggelig fælleshave, men mon ikke at din egen lækre tagterrasse får både din og dine gæsters førsteprioritet. Lejligheden er løbende renoveret og fremstår i god og indflytningsklar stand - man føler sig straks hjemme, når man træder indenfor. Du har ingen overboer, hvorfor du har et godt repos ude foran lejligheden til masser af sko og jakker. Boligens hjerterum er det skønne køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Her er loft til kip og synlige hanebånd - et fantastisk og charmerende rum. I stuen er der god plads til sofagruppe og spisebord. Køkkenet er med hvide elementer og fremstår flot og tidsløst. Fra køkkenet har man adgang til den store tagterrasse med flot udsigt ind over byen og hvor både morgen og aftensolen kan nydes. På tagterrassen findes også eldrevet markise. Lejligheden byder endvidere på godt soveværelse med faste skabe og herudover godt og veludnyttet klinkebadeværelse i super fed stil, hvor bl.a. mosaikklinkerne på gulvet skal fremhæves. Her er separat bruseniche samt oplukkeligt vindue.
Til lejligheden er der desuden et godt, stort og tørt depotrum med nyere gulvtæppe, som kan bruges til mere end bare opbevaring, og endda potentielt som hjemmekontor eller gæste"værelse". En absolut ener, som du nu har en helt unik mulighed for at blive den næste heldige ejer af.
danbolig byder velkommen indenfor...
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1932 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.494 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.394 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.313 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Viby
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 63 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.