Grøndalsvej 50, 3. th.
8260 Viby J

  • 1.250.000 kr. 62 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.250.000 kr.
  • Ejerudgift 1.750 kr.
  • Boligareal 62 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Skøn og indflytningsklar lejlighed med dejlig udsigt over området

Nu har vi fornøjelsen af at kunne byde indenfor i denne skønne og velindrettede lejlighed med en dejlig udsigt. Du/I kommer til at bo i sund og veldrevet ejerforening med styr på tingene. Her er egen vicevært, fælles vaskeri, stor cykelkælder, masser af gratis parkeringspladser og store grønne arealer til fri benyttelse.
 
Lejligheden ligger med ganske kort afstand til gode busforbindelser og flere indkøbsmuligheder, ligesom Brabrand Søen og Aarhus centrum blot er en frisk cykeltur væk. Desuden tæt på flere uddannelsesinstitutioner herunder Erhvervsakademiet.
 
Lejligheden er velindrettet og fremstår helt indflytningsklar. Du/I træder indenfor i rummelig fordelingsentré med stort 2-fløjet skab til sko og overtøj. Herfra adgang til det lyse og hyggelige HTH køkken fra år 2014 med hvide fronter, smarte stålgreb og en nydelig mørk bordplade som giver en skøn kontrast. Køkkenet er veludnyttet med bord- og skabsplads ligesom her er mulighed for lille spiseplads. Badeværelset fremtår pænt og med rummelig bruseniche, små mosaikklinker på gulvet og et moderne vaskearrangement. Stuen er rummelig og her er masser af plads til både sofagruppe og spisebord. Stuen er vestvendt og igennem de store vinduespartier, som er i hele stuens bredde, strømmer lyset ind i lejligheden. Fra stuen er der udgang til smal pudsealtan. Lejligheden ligger øverst i huset og her er derfor en skøn udsigt ud over området. Fra stuen er der adgang til soveværelse med indbygget skab.
 
En yderst velfungerende og nydelig lejlighed som er oplagt til forældrekøb, førstegangskøb eller som investering.
 
danbolig byder indenfor...
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1971
Etage 3.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 62 m²
Økonomi
Kontantpris 1.250.000 kr.
Ejerudgift 1.750 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.417 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.194 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grøfthøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grøfthøj
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder

1 lignende lejlighed i nærheden til 1.100.000-1.400.000 kr. på omkring 62 m2

Se lignende boliger
Lejlighed

Rundhøj Allé 86, 2. mf., 8270 Højbjerg

1.295.000 kr. 54 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.