Lejlighed

Ormslevvej 70C, st.. 4.
8260 Viby J

  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.595 kr.
  • Boligareal 49 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Ormslevvej 70C, st.. 4.
8260 Viby J

  • 1.395.000 kr. 49 m² 2 rum

CENTRAL OG VELINDRETTET 2'ER MED DIREKTE UDGANG TIL HAVE

Nu har danbolig fornøjelsen af, at kunne byde velkommen indenfor i denne dejlige og veludnyttede 2-værelses lejlighed lige ved Viby Torv. Du bosætter dig i kort cykelafstand fra Aarhus Centrum, ligesom du har både Viby Torv, Viby Centret, Brabrandsøen og adgangen til motorvejsnettet lige ved hånden. Ønsker du at tage bussen kører den også herfra.
Lejligheden er meget studievenlig idet at du har nem adgang til uddannelsesinstitutioner, bl.a. erhvervsakademiet, ligesom du nemt kan tage bussen til universitetet.
Du bliver en del af en sund og velfungerende ejerforening bestående af 8 ejerlejligheder. Lejligheden har direkte udgang til overdækket terrasse og ugenert haveareal som gør at lejligheden i sommermånederne kan noget helt ekstraordinært. Desuden er der gratis parkering ved ejendommen til både beboere og gæster. Der er aflåst cykelskur, vaskerum og eget loftsrum til opbevaring.  
 
Velkommen indenfor! Lejligheden byder på et dejligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Et rum der indbyder til hygge og samvær og hvor du kan opholde dig helt ugenert. Der er ligeledes et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Køkkenet fremstår med velholdte trælåger og her har du også din egen vaskemaskine. Fra alrummet og stuen har du desuden den direkte udgang til terrasse og have, som ligeledes kan benyttes helt ugenert. Badeværelset er rummeligt og fremstår bl.a. med nyere badeværelsesmøbel samt mikrocement på gulvet. En fed og moderne stil, som vil falde i din smag. Desuden er her et soveværelse med plads til skabe samt en rummelig entré til både dig og dine gæsters sko og jakker.
 
En super dejlig og velbeliggende lejlighed med sublime udearealer. 
 
danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1997
Etage st.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 49 m²
Grundareal 380 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.595 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.653 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.857 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere 362.442
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Viby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viby
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 49 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Åbent hus 5. dec 9:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Skejbygårdsvej 62, 1. tv., 8240 Risskov

1.350.000 kr. 46 m² 1 rum
Lejlighed

Christian X's Vej 6, st.. 9., 8260 Viby J

1.250.000 kr. 47 m² 2 rum
Åbent hus 7. dec 16:25 - 16:50
Lejlighed

Ormslevvej 70E, 1. 4., 8260 Viby J

1.495.000 kr. 49 m² 2 rum
Lejlighed

Banegårdsgade 1, 2. 18., 8000 Aarhus C

1.498.000 kr. 41 m² 1 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere lejligheder i Viby

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt december 2023
Lejlighed
Solgt

Grøndalsvej 62, 2. th., 8260 Viby J

56 m² 2 rum
Solgt november 2023
Rækkehus
Solgt

Kildeagervej 333, 8361 Hasselager

110 m² 4 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Olaf Rudes Vej 23, 1. mf., 8270 Højbjerg

48 m² 2 rum
Solgt november 2023
Villa
Solgt

Hasseltoften 55, 8361 Hasselager

151 m² 4 rum