Lejlighed

Engtoften 8F, 1.
8260 Viby J

2.548.000 kr. 82 m² 4 rum
Kontantpris 2.548.000 kr.
Ejerudgift 2.506 kr.
Boligareal 82 m²
Rum 4
Energimærke

Lys og rummelig 3-værelses lejlighed i nyere byggeri

Velkommen til denne fantastiske 3-værelses lejlighed fra 2006, som byder på masser af lys, luft og moderne komfort. Lejligheden er ideel for dig, der søger en funktionel og stilfuld bolig med en optimal indretning. Beliggenheden er helt fantastisk – her har du både nem adgang til Aarhus’ pulserende byliv og kort afstand til skov, vand og uddannelsesinstitutioner.

Lejligheden byder på to store og lyse værelser, der giver plads til både et komfortabelt soveværelse og et ekstra værelse, der kan fungere som hjemmekontor, gæsteværelse eller børneværelse. Den rummelige stue er et lyst og indbydende samlingspunkt, som åbner op til en dejlig altan – her kan du nyde morgenkaffen eller slappe af efter en lang dag, mens du nyder sommerens sol.

Køkkenet/alrummet er et af lejlighedens højdepunkter. Det er et åbent, lyst og funktionelt rum, hvor der er masser af plads til både madlavning og sociale sammenkomster. Her kan du nemt tilberede lækre måltider, samtidig med at du er i godt selskab med familie og venner. Det nydelige klinkebadeværelse indeholder både rummelig bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem.

Lejligheden ligger i en velfungerende og velrenommeret ejerforening, hvor der er styr på tingene. Ejerforeningen har et godt overblik over både økonomi og vedligeholdelse, hvilket giver dig en tryg og stabil boligoplevelse. Der er desuden masser af gratis parkeringspladser til både dig og dine gæster, der gør det nemt at parkere bilen, når du kommer hjem. Her også er opsat ladestandere til elbiler med fordelagtige ladepriser.

Beliggenheden er også helt ideel. Du har kun en kort cykeltur til Aarhus C, og Erhvervsakademiet ligger lige rundt om hjørnet, og gør dermed også denne lejlighed perfekt for studerende. Samtidig er du tæt på skov og vand, så du kan nyde naturens glæder .

Denne lejlighed er en sand perle, der kombinerer moderne faciliteter, en god ejerforening og en fantastisk beliggenhed. Den rummer alle de elementer, der gør en bolig til et hjem. Kom og oplev denne dejlige lejlighed – det er en bolig, du ikke vil gå glip af!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2006
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	82 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.548.000 kr.
Ejerudgift	2.506 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.156 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.439 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg