Grøfthøjparken 152, 3. 2.
8260 Viby J

1.698.000 kr. 106 m² 3 rum
Kontantpris 1.698.000 kr.
Ejerudgift 3.321 kr.
Boligareal 106 m²
Rum 3
Energimærke

FLOT LEJLIGHED MED STOR ALTAN OG UDSIGT

Øverst i ejendommen finder I denne flotte og rummelige lejlighed, der byder på masser af plads, en god planløsning og en skøn udsigt over området – blandt andet mod den smukke Brabrandsøen. Her får I en bolig, hvor både komfort, lys og beliggenhed går op i en højere enhed.

Lejligheden fremstår flot og indflytningsklar med flere nyere opdateringer. Køkkenet er nyere og udført i et stilrent design med mørkt inventar, der giver et moderne og eksklusivt udtryk. Her er gode arbejdsforhold og masser af skabs- og bordplads til hverdagens madlavning.

Badeværelset er ligeledes af nyere dato og fremstår moderne og indbydende. Her får I samtidig egen vaskemaskine, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk.

Boligens store stue er et af lejlighedens absolutte højdepunkter. Rummet byder på god plads til både sofaarrangement og spiseplads, og herfra er der direkte udgang til den store vestvendte altan. Altanen giver masser af solskinstimer i løbet af dagen og aftenen samt en dejlig udsigt over området og mod søen – et oplagt sted at nyde de lange sommeraftener.

Derudover rummer lejligheden to gode værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, kontor eller børneværelse.

Beliggenheden er attraktiv med kun ca. 5 km til centrum af Aarhus, og i nærområdet finder I både indkøbsmuligheder og offentlig transport, der gør hverdagen nem og fleksibel.

Som ejer bliver I en del af en velfungerende ejerforening med gode fællesfaciliteter. Ved ejendommen er der gratis parkering døgnet rundt, ligesom der er aflåst cykelrum samt eget tremmerum til opbevaring.

Kort sagt får I her en super god, flot og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed og skøn udsigt.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.