Fredensvej 2, 2. th.
8260 Viby J
-
2.595.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.918 kr.
- Boligareal 112 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
2-ETAGERS LEJLIGHED MED TAGTERASSE - 3 KM. FRA AARHUS C
Lejligheden fremstår med nyere vinduer, ligesom der på bygningen er et næsten nyt tag.
Velkommen indenfor! En flot og velholdt lejlighed med flotte og originale detaljer. Du har her 2 fantastiske stuer en-suite med højt til loftet, et godt lysindfald fra de store vinduespartier, plankegulve samt et skønt kig over området. Nogle dejlige rum til både opholdsstue samt spisestue. Desuden har du også et fint og rummeligt køkken med hvide fronter og god bordplads. Desuden er der også installeret vaskemaskine her. Badeværelser fremstår med separat bruseniche og lyst inventar.
På 1. salen har du et stort repos hvor der er ideelt er plads til kontorplads og opbevaring, ligesom der i forlængelse af dette er soveværelse med udgang tin store udsigtsaltan hvor du kan nyde solen på de lune sommerdage helt privat.
På loftet har du desuden eget og stort opbevaringsrum.
I gården er der desuden fælles have og terrasse.
En virkeligt spændende lejlighed, som kan noget udover det sædvanlige. Roligt beliggenhed, tæt til alt, god udsigt samt nyere tag og vinduer!
danbolig byder velkommen indenfor..
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 1988 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 112 m² |
| Erhverv | 88 m² |
| Grundareal | 560 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.918 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.515 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.701 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"På grund af herlighedsværdien af lejligheden. Højt til loftet, 2 etager, fed altan og smuk udsigt. "
"Roligt kvarter, god parkeringsmuligheder, tæt på natur og oplevelser. Knudepunkt for offentlig transport."
"Udsigten fra altanen. Viser altid begge etager."
"Viby Centeret."
"På altanen om sommeren. Store græsareal i baggården. Gåtur i Tivoli."
"Brug for mere plads og vil gerne i hus."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.