Grøfthøjparken 165, 6. 62.
8260 Viby J

775.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 775.000 kr.
Ejerudgift 2.129 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Billig 2'er med altan tæt på Aarhus C - trænger til modernisering

Nu har danbolig fornøjelsen af, at kunne byde velkommen indenfor i denne 2-værelses lejlighed helt i toppen af velholdt elevatorejendom. Du/I kommer til at bo tæt på indkøb og offentlig transport ligesom flere af byens uddannelsesinstitutioner blot er en kort cykeltur væk. Brabrand Stien er beliggende ganske tæt ved og byder på en flot og naturskøn tur rundt om søen. Desuden ligger Aarhus centrum med Bruuns Galleri, Strøget og Åen kun få km væk og nås nemt på cykel eller med bussen.

Lejligheden har en fremragende udsigt, et godt lysindfald samt en veludnyttet indretning.

Det mest betagende rum i lejligheden er det lyse køkkenalrum i åben forbindelse med stue og videre herfra er der adgang til den lukkede altan, som også kan åbnes. Køkkenet fremstår brugt og trænger til modernisering. Der er plads til både spisebord og sofa i opholdsstuen, inden du til sidst også har den rummelige altan. Fra altanen kan du nyde den mest betagende udsigt på både sommerdagene, men også læne dig tilbage de kolde måneder pga. det smarte glasparti som kan lukkes.

Foruden dette er her også et rummeligt badeværelse med grå vægklinker samt lyst mosaikklinkegulv. Yderligere er her et godt soveværelse. Rummelig entré og fordelingsgang.

Ejerforeningen byder på masser af gratis parkeringspladser, gode vaskefaciliteter, aflåst cykelkælder og eget tremmerum, ligesom her er elevator. Desuden er her tilknyttet vicevært, så her altid er pænt og ordentligt.

En bynær lejlighed med muligheder på en fremragende beliggenhed i bygningen.

danbolig byder velkommen indenfor...