Lejlighed

Grøfthøjparken 165, 6. 62.
8260 Viby J

899.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 899.000 kr.
Ejerudgift 2.154 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Billig 2'er med altan tæt på Aarhus C - trænger til modernisering

Nu har danbolig fornøjelsen af, at kunne byde velkommen indenfor i denne 2-værelses lejlighed helt i toppen af velholdt elevatorejendom. Du/I kommer til at bo tæt på indkøb og offentlig transport ligesom flere af byens uddannelsesinstitutioner blot er en kort cykeltur væk. Brabrand Stien er beliggende ganske tæt ved og byder på en flot og naturskøn tur rundt om søen. Desuden ligger Aarhus centrum med Bruuns Galleri, Strøget og Åen kun få km væk og nås nemt på cykel eller med bussen.

Lejligheden har en fremragende udsigt, et godt lysindfald samt en veludnyttet indretning.

Det mest betagende rum i lejligheden er det lyse køkkenalrum i åben forbindelse med stue og videre herfra er der adgang til den lukkede altan, som også kan åbnes. Køkkenet fremstår brugt og trænger til modernisering. Der er plads til både spisebord og sofa i opholdsstuen, inden du til sidst også har den rummelige altan. Fra altanen kan du nyde den mest betagende udsigt på både sommerdagene, men også læne dig tilbage de kolde måneder pga. det smarte glasparti som kan lukkes.

Foruden dette er her også et rummeligt badeværelse med grå vægklinker samt lyst mosaikklinkegulv. Yderligere er her et godt soveværelse. Rummelig entré og fordelingsgang.

Ejerforeningen byder på masser af gratis parkeringspladser, gode vaskefaciliteter, aflåst cykelkælder og eget tremmerum, ligesom her er elevator. Desuden er her tilknyttet vicevært, så her altid er pænt og ordentligt.

En bynær lejlighed med muligheder på en fremragende beliggenhed i bygningen.

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1971
Ombygget	1998
Etage	6.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	899.000 kr.
Ejerudgift	2.154 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.115 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.120 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg