Grøfthøjparken 165, 5. 48.
8260 Viby J
-
1.148.000 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 1.148.000 kr.
- Ejerudgift 2.138 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
FLOT LEJLIGHED MED KØKKENALRUM OG ALTAN - BLOT 5 KM. FRA AARHUS C.
Lejligheden har en fremragende udsigt, et godt lysindfald samt en veludnyttet indretning.
Det mest betagende rum i lejligheden er det skønne køkkenalrum i åben forbindelse med stue og videre herfra adgang til den lukkede altan, som også kan åbnes. Køkkenet fremstår i hvide og velholdte fronter med masser af skabs- og bordplads. Her er også plads til både spiseafdeling og opholdsstue, inden du til sidst også har den rummelige altan. Fra altanen kan du nyde en fantastisk udsigt på både sommerdagene, men også læne dig tilbage de kolde måneder pga. det smarte glasparti som kan lukkes.
Foruden dette er her også et rummeligt badeværelse med bruseniche. Yderligere er her et soveværelse med smart indbygget og åbne skabe, hvor der også smart er indrettet lille skrivebordplads. Rummelig entré og fordelingsgang.
Ejerforeningen byder på masser af gratis parkeringspladser, gode vaskefaciliteter, aflåst cykelkælder og eget tremmerum, ligesom her er elevator. Desuden er her tilknyttet vicevært, så her altid er pænt og ordentligt.
En bynær lejlighed på en fremragende beliggenhed i bygningen samt indflytningsklar stand.
danbolig byder velkommen indenfor...
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | 5. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.148.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.138 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.472 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.216 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Det er en lækker lejlighed med god plads i et stille område tæt på natur, og der er gode transportmuligheder ind til byen"
"Her er gode indkøbsmuligheder og masser af grønne områder, der er hjem for både fugle og harer. Det er et dejligt stille kvarter med søde naboer."
"Den lukkede altan er det perfekte sted at nyde både solen om sommeren og en varm kop te om vinteren. Køkken-alrummet er perfekt, når der er gæster, og alle kan sidde samlet. Lejlighedens fordelingsgang gør det nemt at have gæster, uden det føles trangt."
"Jeg handler både i den lokale Spar, der ligger ganske tæt på, og i Mega Syd. Desuden ligger Viby Torv ikke langt væk, hvor der i Viby Centret er alle de butikker, der er gode at have ved hånden. "
"Jeg elsker at gå ture i de grønne områder med gode stier. Brabrand Stien ligger i gåafstand og er perfekt til cykelture, hvor man kan nyde udsigten og dyrelivet. Her finder man også Æblehaven, hvor man kan få både is og varm kakao alt efter vejret."
"Jeg flytter, da jeg ønsker noget større og at komme tættere på venner"
"Der er kun ti minutters gang til bussen ind til byen, og der er cykelsti hele vejen, både til centrum og til universitetet."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.