Gormsgade 16, st.. th.
8260 Viby J

3.395.000 kr. 116 m² 3 rum
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 4.250 kr.
Boligareal 116 m²
Rum 3
Energimærke

UNIK OG SPÆNDENDE VILLALEJLIGHED I ATTRAKTIVE GL. KONGSVANG

Velkommen til Gormsgade 16, st. th. – en flot og unik villalejlighed beliggende i det attraktive Gl. Kongsvang, lige på dørtærsklen til Aarhus C. Her får du en bolig ud over det sædvanlige, hvor charme, funktionalitet og moderne opdateringer går hånd i hånd.

Lejligheden fordeler sig over to etager, hvilket giver en spændende og rummelig planløsning. Det næsten nye køkken og badeværelse sikrer en moderne og stilren bolig, hvor du kan flytte direkte ind uden at løfte en finger. Adgang via dobbelt glasdør til stort og indbydende værelse, hvorfra der er udgang til hyggeligt terrassemiljø. De to disponible rum kan indrettes som soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov.

En stor fordel ved denne bolig er de tilhørende udearealer, hvor du kan nyde morgenkaffen i fredelige omgivelser. Derudover er der parkering lige foran ejendommen – en sjælden luksus i dette område tæt på byen.

Beliggenheden i Gl. Kongsvang er svær at slå. Her bor du i et hyggeligt og eftertragtet kvarter med kort afstand til Aarhus C, skov, strand og gode indkøbsmuligheder. Samtidig har du let adgang til offentlig transport, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem.

Denne bolig er perfekt for dig, der ønsker en spændende og velholdt lejlighed med plads, sjæl og en attraktiv beliggenhed.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne perle!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1902
Ombygget	1986
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	116 m²

Økonomi
Kontantpris	3.395.000 kr.
Ejerudgift	4.250 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.750 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.152 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg