Grøfthøjparken 159, 10. th.
8260 Viby J
-
1.198.000 kr.
70 m²
2 rum
- Kontantpris 1.198.000 kr.
- Ejerudgift 2.131 kr.
- Boligareal 70 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Flot og velindrettet 2- værelses udsigtslejlighed
Som køber kommer du til at bo tæt på indkøb og offentlig transport ligesom flere af byens uddannelsesinstitutioner herunder bl.a. Erhvervsakademi Aarhus, som blot er en kort cykeltur væk. Brabrand Stien er beliggende ganske tæt ved og byder på en flot og naturskøn tur rundt om søen. Desuden ligger Aarhus centrum med Bruuns Galleri, Strøget og Åen kun få km væk.
Lejligheden er lys og indbydende og man føler sig straks hjemme, når man træder indenfor. Her er en dejlig stor entré med åben forbindelse til lejlighedens køkken og du/I får derfor en lejlighed der er mere optimal indrettet end mange af de øvrige lejligheder i bygningen.
Lejlighedens køkken byder på elementer med lyse låger og alt i gode hårde hvidevarer, herunder bl.a. opvaskemaske og vaskemaskine. Herfra har du den fantastiske udsigt over byen.
Lejligheden har en dejlig stor og rummelig stue med god plads til både sofagruppe og spisebord. I hele stuens bredde er der stort vinduesparti og oplukkelig skydedør med udgang til pudsealtan. Fra stuen har man endvidere en skøn udsigt over områdets store grønne arealer samt til Brabrandsøen.
Her foruden byder lejligheden også på et stort soveværelse med skabsplads. Badeværelset er pænt og velholdt med bruseniche.
I alle lejlighedens opholdsrum er der flotte parketgulve.
danbolig byder velkommen indenfor...
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Etage | 10. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Grundareal | 989 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.131 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.745 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.449 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"I Viby får man meget for pengene ift. Aarhus C, hvorfor det er ideelt at vælge noget her som førstegangskøber og/eller studerende. Meget plads, flot udsigt ind over Aarhus, tæt på skøn natur, masser af ro og kun en kort bustur/letbane ind til byen, hvis der bliver for roligt. + EGEN vaskemaskine! "
"Roligt. Mange ældre mennesker, unge studerende, unge par. En god blanding. Meget lydtæt i selve bygningen, så man bliver stort set aldrig påvirket af andres gøremål - hverdag eller weekend."
"En kældercafé der kan lejes til private formål for 500 kr., og naturen rundt om bygningen. Oplagt til at grille, sole sig, spille spikeball med venner, eller hvad man nu kan finde på. En tur rundt om Brabrandsøen og et stop ved Æblehaven på en varm sommerdag kan virkelig også noget."
"Spar ligger tættest på og bliver oftest brugt. Fem minutters gang fra lejligheden. Spar har, hvad man skal bruge, og har også pakkeshop. Skal man handle større ind, ligger Mega Syd sølle 15 minutters gang væk, hvor der er alt, hvad hjertet begærer."
"Inde i lejligheden. Der er altid roligt. Læn dig tilbage i en god stol med udsigt ud over Stavtrup/Brabrandsøen. Smukt. Sommermorgener kan man sætte sig ud på svalegangen og nyde morgensolen med udsigt mod Aarhus. Skal sindet helt i zen er en tur ned til Brabrandsøen/rundt om altså bare det bedste."
"For at komme tættere på arbejdet og for investere nogle af de penge, man har sparet ved at bo i udkanten af Aarhus. Tilgængeligheden til naturen har medvirket til, at jeg skal flytte et sted hen, hvor jeg fortsat kan få adgang til naturholdige områder som Brabrandsøen."
"Fibernet, opvasker, spritny vaskemaskine og tørretumbler, ovn og stor bruser. Du får alt du har brug for, for dig selv til en god pris. Til forskel fra andre lejligheder er den her åben og lys (væggen til køkkenet er revet ned), og så har lejligheden et lille walk-in-closest indbygget."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.