Lejlighed

Christian X's Vej 10, 6. tv.
8260 Viby J

  • 2.298.000 kr. 87 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.298.000 kr.
  • Ejerudgift 4.063 kr.
  • Boligareal 87 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Delevenlig udsigtslejlighed med altan - blot 1,5 km. fra Harald Jensens Plads

I kort cykelafstand til Aarhus C og med letbanestop, indkøb og busforbindelser lige ved døren, kan vi nu tilbyde denne yderst velindrettede 3-værelses lejlighed i elevator-ejendom. Til den velfungerende ejerforening og lejligheden er der masser af parkeringspladser døgnet rundt, gode vaskefaciliteter, og flere hyggelige udeområder med bl.a. legeplads.

Du bliver budt velkommen indenfor i en god og rummelig entré med plads til både sko og jakker. Herfra har du adgang til køkken med masser af skabs- og bordplads samt skøn spiseplads ved vinduet med fint kig over området. Fra entréen videre adgang til den store og møbleringsvenlige opholdsstue med plads til både spiseplads samt tv-afdeling. Stuen bader i skønt lysindfald fra de store vinduespartier og her finder du også adgang til den roligt beliggende altan med den skønneste udsigt. Her kan solen nydes i fulde drag og om vinteren kan du lukke altanen med det medfølgende glasskydeparti - en smart detalje der gør altanen anvendelig året rundt. Fra fordelingsentréen har du desuden adgang til det rummelige badeværelse der fremstår med vægklinker, terrazzogulv samt brusebad. Ydermere byder lejligheden på 2 rummelige værelser.

En velindrettet lejlighed med en dejlig beliggenhed tæt på alt - herunder nem adgang både med letbane og busser til det pulserende byliv og diverse uddannelsesinstitutioner.

danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1971
Etage 6.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 87 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 2.298.000 kr.
Ejerudgift 4.063 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.600 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.188 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kongsvang og Fredensvang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kongsvang og Fredensvang
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 87 m2

Opret søgeagent
Lejlighed

Grundtvigsvej 24, 1. tv., 8260 Viby J

2.498.000 kr. 84 m² 3 rum
Lejlighed

Silkeborgvej 313, 1. tv., 8230 Åbyhøj

2.395.000 kr. 81 m² 2 rum
Lejlighed

Langørvej 129, 8381 Tilst

2.095.000 kr. 94 m² 3 rum
Delelejlighed i 8000 Aarhus C
Lejlighed

Regenburgsgade 12, 1. mf., 8000 Aarhus C

2.398.000 kr. 71 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt juli 2025
Andelsbolig
Solgt

Holme Møllevej 11, st.. tv., 8260 Viby J

68 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Andelsbolig
Solgt

Pilegårdsvej 72, Kolt, 8361 Hasselager

92 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Jegstrupvænget 531, 8310 Tranbjerg J

107 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Kirkevænget 149, 8310 Tranbjerg J

263 m² 8 rum