Lejlighed

Kaj Munks Vej 64, 3. th.
8260 Viby J

2.295.000 kr. 95 m² 3 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 3.609 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 3
Energimærke

2 KM. FRA AARHUS C - KÆMPE ALTAN OG UDSIGT

Nu har danbolig fornøjelsen af at kunne byde velkommen indenfor i denne indflytningsklare lejlighed lige på grænsen til 8000 Aarhus C. Du bliver en del af en sund og velfungerende ejerforening, hvor du bl.a. får gratis parkering lige foran ejendommen.

Lejligheden er oprindeligt en 4-værelses lejlighed, men i dag er to af værelserne lagt sammen. Desuden byder lejligheden på to fantastiske stuer en-suite med et godt og gennemstrømmende lysindfald. Fra stuen har du udgang til den solorienterede altan med en fantastisk udsigt så langt øjet rækker. Et skønt sted at nyde de lune sommerdage med dine gæster.

Køkkenet er nyere og fremstår i tidløse materialer. Her er masser af skabs- og bordplads. Badeværelset er moderniseret bl.a. med ny terrazzo i brusenichen. Her er desuden vindue til udluftning for et godt indeklima.

Denne lejlighed er lige til at rykke ind i - og endda til en super skarp pris!

danbolig byder velkommen indenfor..

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1956
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	95 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	3.609 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.675 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.240 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kongsvang og Fredensvang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kongsvang og Fredensvang

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 95 m²

Opret søgeagent

Lejlighed

Nyhed!

Kantorvænget 11, 2. 247., 8240 Risskov

2.295.000 kr. 83 m² 2 rum

Lejlighed

Nyhed!

Christian X's Vej 10, 6. tv., 8260 Viby J

2.298.000 kr. 87 m² 3 rum

Lejlighed

Nyhed!

Kantorparken 67, 1. th., 8240 Risskov

2.395.000 kr. 88 m² 3 rum

Åbent hus 25. maj 13.15 - 13.45

Lejlighed

Tousvej 89, 1. tv., Carlsbo, 8230 Åbyhøj

2.398.000 kr. 80 m² 3 rum

Opret søgeagent

Se flere lejligheder i Kongsvang og Fredensvang

Se flere lejligheder i Kongsvang og Fredensvang

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Holme Parkvej 285, 8270 Højbjerg

137 m² 5 rum

Solgt maj 2025

Rækkehus

Solgt

Pilegårdsvej 114D, Kolt, 8361 Hasselager

107 m² 4 rum

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Møllebakken 60, 8361 Hasselager

108 m² 4 rum

Solgt maj 2025

Lejlighed

Solgt

Olaf Rudes Vej 23, st.. th., 8270 Højbjerg

53 m² 2 rum