Lejlighed

Grøfthøjparken 165, 5. 47.
8260 Viby J

1.348.000 kr. 75 m² 2 rum
Kontantpris 1.348.000 kr.
Ejerudgift 2.529 kr.
Boligareal 75 m²
Rum 2
Energimærke

LÆKKER LEJLIGHED MED STOR ALTAN OG UDSIGT - TÆT PÅ AARHUS C

Det er med største fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne fuldstændig ekstraordinære lejlighed. På en rolig og bynær beliggenhed med masser af grønne arealer omkring, kan du nu blive den næste heldige ejer. Du bosætter dig få km. fra Aarhus C, som nemt nås med enten bybussen eller den smukke cykeltur langs Brabrandstien. Desuden har du indkøb blot 200 meter herfra, ligesom flere uddannelsesinstitutioner såsom Erhvervsakademiet og Aarhus Tech ligger tæt herpå, mens uddannelsesstederne ved Ceres Byen og Aarhus Uni nemt nås med cykel. Ejerforeningen er sund og velfungerende. Her er nyere vinduer i hele lejligheden, ligesom der er depotrum og cykelrum i stueplan. For at toppe den er her også masser af gratis parkeringspladser døgnet rundt.

Velkommen indenfor i denne fantastiske lejlighed på 5. sal i elevatorejendom. Fra begge sider af lejligheden har du en betagende udsigt så langt øjet rækker.

Her er skabt det mest fantastiske hjerterum. Et lækkert Kvikkøkken skaber et perfekt opholdsmiljø i alrummet. Køkkenet har hvide fronter med indfattede trægreb, store fliser over bordpladen der skaber en super fed kontrast i grønne nuancer, ligesom her er en stor køkkenø med vinkøleskab, hvor dine gæster helt sikkert vil søge hen for at "hænge ud". Der er desuden alt i gode hårde hvidevarer herunder selvfølgelig opvaskemaskine. Her er også plads til at indrette en hyggelig opholdsstue samt spisestue i forlængelse heraf. Fra leverummet har du udgang til altanen, som i de kolde måneder kan lukkes af med smart glasparti, sådan du kan udnytte den hele året rundt. Altanen bidrager dermed som et ekstra opholdsrum. Den er vestvendt, så du får masser af sol herind om eftermiddagen og aftenen ligesom udsigten også kan nydes herfra.Badeværelset er også lækkert! Her er store klinker på gulv og i bruseniche, væghæng toilet, gulvvarme samt egen vaskesøjle. Inventaret er fuldstændig i tråd med køkkenet, og den røde tråd igennem lejlighedens kvalitetsmaterialer er tilstede. Brusenichen er desuden afskærmet med gulv til loft glas. Foruden alt dette har du en rummelig entré med plads til sko og jakker samt et stort soveværelse med masser af skabsplads til tøj mm.

En yderst betagende og fantastisk lejlighed i rolige og bynære omgivelser - med alt hvad du ønsker dig lige ved hånden.

danbolig byder velkommen indenfor..