Lejlighed
Nyhed!

Grøndalsvej 66, 2. 2.
8260 Viby J

  • 2.448.000 kr. 114 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.448.000 kr.
  • Ejerudgift 3.341 kr.
  • Boligareal 114 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

EKSKLUSIV OG LÆKKER LUKSUS-LEJLIGHED MED PANORAMAUDSIGT OG NYERE VINDUER

Velkommen til en luksuriøs og stilren bolig, der sætter barren højt for både beliggenhed og indretning. Her får du en sjældent udbudt lejlighed med masser af plads, moderne komfort og en spektakulær udsigt over de grønne områder og Brabrand Sø – helt uden at gå på kompromis med hverken stil eller funktionalitet.

Lejligheden fremstår i absolut indflytningsklar stand og er gennemrenoveret med sans for kvalitet og detaljer. Her er alt lavet – og det er gjort med omtanke. De flotte nye sildebensgulve skaber et elegant udtryk, og de filtede vægge fuldender den eksklusive atmosfære. Køkkenet er moderne og lækkert med rene linjer og god skabsplads, og både badeværelse og gæstetoilet står ligeledes skarpt i et stilrent design.

Et af boligens absolutte højdepunkter er den lukkede, vestvendte altan med glasparti – her er der masser af sol det meste af dagen, og du kan både sidde lunt i forårs- og efterårsmånederne eller åbne helt op og nyde sommerbrisen. Udsigten herfra skal opleves!

Boligen henvender sig til den kvalitetsbevidste køber, der drømmer om at bo i en moderne og rummelig lejlighed på en af områdets bedste adresser. Her bor du roligt, grønt og alligevel tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen.

Til ejendommen hører både gratis parkering, cykelkælder samt eget depotrum til opbevaring.

Kort sagt: En sjælden mulighed for at flytte ind i en gennemført og indbydende lejlighed med en beliggenhed og udsigt, der er noget ud over det sædvanlige.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1972
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 114 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.448.000 kr.
Ejerudgift 3.341 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.415 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.848 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grøfthøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grøfthøj
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende lejligheder i nærheden til 2.100.000-2.800.000 kr. på omkring 114 m2

Opret søgeagent
Lejlighed

Kirketoften 10B, st.., 8260 Viby J

2.768.000 kr. 108 m² 4 rum
Lejlighed

Dr. Holsts Vej 44, st.. 72., 8230 Åbyhøj

2.295.000 kr. 127 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt august 2025
Villalejlighed
Solgt

Hovedvejen 52, st.., 8361 Hasselager

98 m² 4 rum
Solgt august 2025
Villalejlighed
Solgt

Hovedvejen 52, 1., 8361 Hasselager

79 m² 3 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Spicavej 32, 8270 Højbjerg

110 m² 4 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Kattrupvej 55B, Kattrup, 8361 Hasselager

200 m² 5 rum