Log ind
Lejlighed

Grøndalsvej 50, 3. mf.
8260 Viby J

  • 1.998.000 kr. 121 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.998.000 kr.
  • Ejerudgift 3.643 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

FLOT OG VELHOLDT LEJLIGHED MED ALTAN OG UDSIGT

Drømmer du om en rummelig og velholdt lejlighed med en betagende udsigt og altan? Så er denne skønne lejlighed et oplagt valg!

Lejligheden byder på en fantastisk udsigt over områdets hustage og helt ud til skoven – en udsigt der forandrer sig med årstiderne og aldrig bliver kedelig.

Boligen rummer en stor og lys stue med direkte adgang til en vestvendt altan, som er udstyret med et smart glasparti, der gør det muligt at bruge den næsten hele året rundt. Her får du et ekstra opholdsrum i store dele af året – perfekt til afslapning eller hyggelige sammenkomster.

Køkkenet er nyere og holdt i klassisk hvidt design med god skabsplads og funktionalitet. Badeværelset fremstår pænt og har bruseniche, og som en ekstra bonus er der også et separat gæstetoilet. Lejligheden rummer desuden to store værelser – det ene med et rummeligt walk-in-closet, der giver masser af opbevaringsplads.

Ejendommen er en veldrevet og sund ejerforening med styr på tingene. Her er gode fællesfaciliteter som cykelkælder og fællesvaskeri, men lejligheden har også egen vaskemaskine. Der er gratis parkering ved ejendommen – døgnet rundt – hvilket er en sjælden luksus i området.

Beliggenheden er i top: Du bor i et roligt område med kort afstand til indkøb, offentlig transport og Aarhus C. Samtidig er der nem adgang til de skønne rekreative områder omkring Brabrand Sø, hvor der er rig mulighed for gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1971
Etage 3.
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 121 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 3.643 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.672 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.721 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grøfthøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grøfthøj
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Pilegårdsvej 38N, Kolt, 8361 Hasselager

101 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Rundhøj Allé 100, 1. tv., 8270 Højbjerg

88 m² 3 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Sønderholmvænget 21, Bering, 8361 Hasselager

107 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Torshøjvænget 134, Bering, 8361 Hasselager

75 m² 3 rum