Engtoften 4G
8260 Viby J

2.295.000 kr. 74 m² 3 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.911 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 3
Energimærke

LEJLIGHED I 2 PLAN MED ALTAN OG PARKERING TIL EJERFORENINGEN - TÆT PÅ AARHUS C

På Engtoften 4G finder I en spændende og veldisponeret lejlighed i to plan, beliggende i en sund og velfungerende ejerforening – kun en kort cykeltur fra Aarhus C. Her får I en bolig, der kombinerer praktisk indretning, godt lysindfald og en attraktiv beliggenhed tæt på både uddannelsesinstitutioner, indkøb og offentlig transport.

Allerede i stueplan bydes I velkommen til lejlighedens naturlige samlingspunkt – det skønne køkken-alrum. Køkkenet fremstår med hvide, tidløse elementer og et flot lysindfald, der skaber en indbydende og lys atmosfære. Her er god plads til både madlavning og hyggelige middage med venner og familie.

På førstesalen åbner boligen sig op i en rummelig stue med hems, som tilfører både karakter og ekstra anvendelsesmuligheder – oplagt til hjemmekontor, gæsteplads eller hyggelig læsekrog. Fra stuen er der udgang til en dejlig altan, hvor kaffen kan nydes i rolige omgivelser. Etagen rummer desuden et godt soveværelse med indbyggede skabe samt et pænt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle.

Planløsningen gør lejligheden særligt attraktiv som delebolig, da opholdsrum og sovefaciliteter er fordelt over to plan. Beliggenheden understøtter dette perfekt med kort afstand til både Erhvervsakademi Aarhus og området ved Sønderhøj, hvilket gør boligen ideel for studerende.

Ejerforeningen er både sund og veldrevet, og her er gode parkeringsforhold til beboerne. Desuden kan I nyde den hyggelige fælles have med blandt andet borde-/bænkesæt – et skønt frirum i hverdagen.

Her får I en indflytningsklar og fleksibel bolig med en attraktiv placering tæt på byens puls, men i rolige omgivelser.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – Engtoften 4G skal opleves.