Lejlighed

Christian X's Vej 6, 1. 5.
8260 Viby J

1.450.000 kr. 53 m² 2 rum
Kontantpris 1.450.000 kr.
Ejerudgift 2.150 kr.
Boligareal 53 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og indflytningsklar 2-værelses med egen indgang og solrig altan

Velkommen til en bolig, der kombinerer en rolig og grøn beliggenhed med nærhed til alt det bedste, Aarhus har at byde på. Denne rummelige lejlighed fremstår både velholdt og indflytningsklar, er her tale om en sjældent attraktiv mulighed for både førstegangskøbere, studerende og investorer.

Lejligheden ligger i en sund og veldrevet ejerforening og byder på flere kvaliteter, der skiller sig ud – blandt andet egen indgang, som giver en helt særlig privat atmosfære, og en solvendt altan, hvor du
kan nyde solen i fredelige omgivelser.

Indretningen er både praktisk og lys. Du får et åbent og lyst køkken/alrum, et rummeligt og nydeligt renoveret badeværelse samt et godt soveværelse.

Beliggenheden er helt i top. Du bor lige på grænsen til Aarhus C med letbanestoppet kun få skridt fra hoveddøren – og med kun få minutters kørsel til Aarhus H er midtbyen altid lige ved hånden. Samtidig er
området roligt, grønt og trygt, og det er nemt at komme omkring med både cykel, bus og til fods og med indkøbsmuligheder lige om hjørnet.

Til ejendommen hører desuden gratis parkering døgnet rundt – en sjælden fordel så tæt på byen

Her får du kort sagt det bedste fra begge verdener: Alle glæderne ved det pulserende byliv i Aarhus – uden at bo midt i det. En super god og fleksibel bolig til en attraktiv pris, hvor både beliggenhed, stand og
muligheder går op i en højere enhed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1970
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	53 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.450.000 kr.
Ejerudgift	2.150 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.133 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.582 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu