Grøndalsvej 56, 2. tv.
8260 Viby J

1.998.000 kr. 95 m² 3 rum
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 3.281 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 3
Energimærke

SMUK OG FLOT RENOVERET LEJLIGHED MED STOR ALTAN

På en attraktiv beliggenhed på Grøndalsvej, hvor grønne omgivelser, ro og nærhed til Aarhus’ mange muligheder går hånd i hånd, kan danbolig nu byde velkommen til denne virkelig flotte og gennemrenoverede 3-værelses lejlighed. Her får du en bolig, hvor der er kræset om detaljerne, og hvor en veldisponeret planløsning, et fantastisk lysindfald og en stor vestvendt altan tilsammen skaber rammerne om en helt særlig boligoplevelse.

Lejligheden fremstår lys, moderne og indbydende med en rigtig god rumfordeling. Her får du en stor og dejlig opholdsstue med et naturligt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Stuen danner et naturligt samlingspunkt i boligen og ligger i forbindelse med den store vestvendte altan, som uden tvivl er en af lejlighedens helt store kvaliteter. Altanen har smart glasskydeparti som nemt kan åbnes og lukkes, og dermed kan benyttes året rundt. Desuden skøn udsigt over området og mod engsøen.
Indenfor fortsætter de gode indtryk. Det flotte og nyere køkken fremstår stilrent med hvide fronter og en indretning, der gør hverdagens madlavning både nem og behagelig. Lejligheden rummer desuden et stort soveværelse med gode indretningsmuligheder samt et ekstra værelse, der er oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er ligeledes flot og velindrettet med egen vaskesøjle, hvilket giver en ekstra komfort i hverdagen. Hertil kommer en stor og rummelig entré, som fuldender den gennemtænkte planløsning.

Med beliggenhed på Grøndalsvej, får du et område der er fredeligt og grønt, samtidig med at både Aarhus C, flere uddannelsesinstitutioner og de naturskønne områder omkring Brabrandsøen er inden for kort afstand. Du kan nemt tage cyklen mod midtbyens caféer, butikker og kulturliv eller nyde en gå- eller løbetur langs søen og de mange grønne stier.

Som en ekstra fordel er der gratis parkering lige ved døren, og lejligheden har desuden eget tremmerum samt adgang til fælles cykelkælder. Det hele er en del af en veldrevet ejerforening, som bidrager til de gode rammer omkring boligen.
Alt i alt en virkelig skøn og indflytningsklar lejlighed, hvor den flotte renovering, den optimale indretning og den store vestvendte altan går op i en højere enhed. En bolig, der skal opleves, og som er oplagt til både parret, den lille familie eller dig, der ønsker en lys og moderne lejlighed med en attraktiv placering tæt på det hele.

danbolig byder velkommen indenfor!