Rækkehus

Grøndalsvej 270
8260 Viby J

  • 2.395.000 kr. 162 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.856 kr.
  • Boligareal 162 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

KLAR TIL RENOVERING - PÅ OMRÅDETS BEDSTE BELIGGENHED

På områdets absolut bedste beliggenhed - for enden af en lukket stikvej, med et helt frit udsyn og en god udsigt - kan danbolig nu byde velkommen indenfor i dette enderækkehus som står klar til renovering. Du bosætter dig kun ca. 5 km. fra Aarhus C og i gåafstand til indkøb, offentlig transport og daginstitutioner. Her er masser af store grønne områder med bl.a. legeplads til de mindste tæt herpå.

Velkommen indenfor! En masse velindrettede kvadratmeter for det pladskrævende par eller for hele familien.
I stueplan har du en stor opholdsstue, som også er større end gennemsnittet, da der er bygget en lille karnap på. Desuden er her et køkken med udsigt, gæstetoilet, bryggers og en rummelig hall.

På 1. salen har du i alt 4 gode værelser, hvoraf udsigten kan nydes i fulde drag fra 2 af dem. Badeværelset på 1. salen fremstår oprindeligt med både brus og badekar.

Til ejendommen er der en lukket have som i dag er flisebelagt, ligesom der foran ejendommen er carport og skur til opbevaring samt plads til en ekstra bil.

På den absolut bedste beliggenhed - klar til renovering. Hvem kommer først?

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Rækkehus
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1976
    Rum 5
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 162 m²
    Carport 25 m²
    Grundareal 260 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.395.000 kr.
    Ejerudgift 2.856 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 120.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 13.295 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 10.743 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.388
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Grøfthøj

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Grøfthøj
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Casper Antonsen Pedersen
    Partner, Ejendomsmægler, MDEdanbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager, Viby Torv 4, 8260 Viby J,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Hyrdevænget 25, 8310 Tranbjerg J

    130 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Lundgårdsvej 27, 8270 Højbjerg

    98 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Ormslevvej 231H, Stavtrup, 8260 Viby J

    130 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Helga Pedersens Gade 55, 10. tv., 8000 Aarhus C

    214 m² 5 rum