Byvænget 17, Stavtrup
8260 Viby J
-
3.195.000 kr.
101 m²
4 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.504 kr.
- Boligareal 101 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGSKLART HALVT DOBBELTHUS CENTRALT I STAVTRUP
Boligen rummer et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – et leverum med fantastisk lysindfald takket være velplacerede ovenlysvinduer. Her er der god plads til både madlavning, samvær og afslapning. Planløsningen byder desuden på tre gode værelser, et rummeligt badeværelse, et praktisk bryggers og en entré med plads til opbevaring og dagligdags funktioner.
Udenfor får du en skøn, rummelig have med både terrasse og plads til boldspil og leg – et perfekt uderum til både børn og voksne. Forhaven er hyggelig og velanlagt, og du har desuden din egen carport lige foran boligen.
Beliggenheden er helt i top. Du bor bare 100 meter fra både Rema1000 og Coop365, og kun 250 meter fra Højvangskolen og en integreret daginstitution. Med Brabrandstien tæt på kan du nemt cykle til Aarhus C og nyde turen langs vandet og naturen.
Alt i alt en bolig med masser af komfort, funktionalitet og nærhed til alt det, der gør hverdagen nemmere. En sjælden mulighed i et af Stavtrups mest eftertragtede områder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Carport | 10 m² |
| Grundareal | 433 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.504 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.700 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.303 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Det ligger centralt, i gå afstand til alt hvad man skal bruge i Stavtrup, og 25 min. på cykel fra Aarhus c. Huset er velholdt med stor stue og køkken i midten, og perfekt til førstegangskøbere og nybagte forældre, men især den hyggelige have med bærbuske, blomster, træer og legehus faldt vi for."
"Nærområdet har diverse indkøbsmuligheder, træningscenter, smuk natur, legepladser, fritidsaktiviteter, gode institutioner og en god skole . Stavtrup er et ressourcestærkt lokalsamfund med godt foreningsliv og sammenhold, og søde beboere som engagerer sig og vil området det godt."
"De mange legepladser der findes rundt omkring, vores hyggelige have, ovenlysvinduet i stuen."
"Både Rema, Coop, frisør, kiosk/pakkecentral, cykelsmed og take-away ligger knap 100 meter væk, og klarer de fleste af vores behov. Når der skal mere til, kører vi til Mega Syd i Viby (ca. 5 min i bil)."
"I haven. "
"Vores nu to børn bliver større, og vi har brug for mere plads. "
"Kvadratmeterne i huset er utrolig godt udnyttet i planløsningen, uden spilplads, og vi har tilføjet et gulv på loftet samt en trappelem, så der er ekstra plads til opbevaring. Derudover er haven stor for hustypen, og hyggelig indrettet. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.