Bøgeskov Høvej 77
8260 Viby J
-
2.698.000 kr.
84 m²
4 rum
- Kontantpris 2.698.000 kr.
- Ejerudgift 2.329 kr.
- Boligareal 84 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
LÆKKERT OG BYNÆRT RÆKKEHUS KLAR TIL INDFLYTNING
Boligen ligger højt og frit i området, hvilket giver en fantastisk udsigt og en skøn fornemmelse af luft og lys omkring hjemmet. Samtidig er hverdagen nem med kort afstand til indkøb, daginstitutioner, busforbindelser og ikke mindst den populære Brabrandstien, der indbyder til løbe- og cykelture i naturskønne omgivelser.
Indendørs mødes I af en spændende planløsning med forskudte niveauer, der skaber en dynamisk og indbydende bolig. Køkkenet fremstår flot, nyere og funktionelt med masser af skabs- og bordplads, hvilket giver gode rammer for både hverdagens madlavning og hyggelige stunder. Badeværelset er ligeledes af nyere dato og fremstår super lækkert og stilrent.
Boligen byder på hele tre gode værelser. Ét værelse er placeret i stueplan, mens de to øvrige ligger på den øverste etage – begge med udgang til en skøn udsigtsaltan, hvor morgenkaffen kan nydes med kig ud over området.
Husets stue er et kapitel for sig med loft til kip, et fantastisk lysindfald og en rummelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en virkelig lækker solterrasse samt haven, som giver perfekte rammer for både afslapning og hyggelige sommeraftener.
Her får I kort sagt et super lækkert hjem med en spændende indretning, masser af lys og en attraktiv beliggenhed tæt på byen.
Velkommen til et hjem, der skal opleves – danbolig byder velkommen indenfor
Forestil dig et liv på Bøgeskov Høvej 77, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grøfthøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grøfthøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1982 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 84 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 170 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.329 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.659 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.874 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bøgeskov Høvej 77
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bøgeskov Høvej 77 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Grøfthøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Et dejligt og roligt kvarter, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Her er en god blanding af børnefamilier og naboer, der hilser på hinanden, og der er kort til både natur og hverdagens nødvendigheder."
"På træterrassen fra forår til efterår. Haven ligger godt i læ, så allerede på de første forårsdage opstår der et dejligt mikroklima, hvor solen virkelig kan mærkes."
"Husets placering på vejen er helt særlig. Rækken foran ligger både længere fremme og lavere end de andre, hvilket giver ekstra gode parkeringsforhold foran huset – og samtidig en rigtig flot udsigt ud over Aarhus."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.