Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J

  • 6.495.000 kr.121 m²4 rum
  • Kontantpris 6.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.472 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Grundareal 927 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Unik bolig på 171 beboelige m2 med Brabrandsøen og byen som nabo

Velkommen på Mondrupsvej! En skjult perle væk fra den stressende hverdag, hvor det er der larmer mest er fuglekvidder fra de naturskønne omgivelser. En rolig vej, som er et fantastisk sted for dine børn at vokse op. I rigtigt kort afstand herfra har du en god skole, daginstitutioner, gode idrætsfaciliter herunder bl.a. tennisbaner. Du kan tage rulleskøjterne på eller hoppe på cyklen og være i midtbyens pulserne liv på meget få minutter, eller du kan nyde alle de glæder og kvaliteter området og Stavtrup byder på - ja det er helt op til dig! Ved brabrandsøen har du de mest fantastiske og naturskønne områder. Her er flere udsigtspunkter, gode ruter til både gå, løb, rulleskøjter og cykling. Alt dette får du i dette rummelige og indflytningsklare hjem, ligesom du kommer til at bo helt ugenert opad skoven og engen hvor du har havelåge ud til. En helt outstanding beliggenhed der giver dig og din familie nogle perfekt rammer samt en masse livskvalitet.
 
Såvel som huset er spændende og smukt ude, er oplevelsen inde i boligen også fænomenal. Boligen er bygget op i 3 forskudte plan og med en spændende sammenhæng mellem niveauerne. Fra entréen får du den fulde oplevelse af, hvad ejendommen kan. Du har adgang til det super lækre køkkenalrum. Her er et fedt og velholdt køkken i lyst inventar og med køkken-ø. I forlængelse heraf har du spiseplads til både dig, familien og gæsterne - ligesom du fra alrummet har adgang fra de store døre til både terrasse og have, ligesom døre og vinduer suger en masse fedt lys igennem boligen. Alrummet er desuden i smart connection med stuen på øverste niveau. I stueplan har du desuden et stort og rummeligt værelse. På overetagen har du et godt værelse, et badeværelse som fremstår originalt men velholdt samt den dejlige opholdsstue med åbent kig ned mod køkkenalrummet. Arkitekturen bringer en masse små vinduer ved tagrygningen, som også er med til at give et unikt lysindfald. Underetagen, som fremstår som bolig men er registreret som kælder byder på 2 gode værelser samt et vaskerum. Underetagen er ligeledes istandsat med gulve, vægge og lofter ligesom bryggerset også er fremragende. Her er masser af arbejdsplads samt opbevaring i de store skydelågeskabe. Her er desuden også nyere toilet i underetagen - en perfekt afdeling for de børnene.
 
Et fuldstændigt fantastisk hjem på en helt sublim beliggenhed. Denne er til dig, som hverken vil gå på kompromis med kvalitet, arkitektur og så sandelig ikke beliggenheden. danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1976
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 121 m²
Kælder 50 m²
Carport 30 m²
Grundareal 927 m²
Økonomi
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 3.472 kr.
Finansiering
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.823 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.014 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ormslev og Stavtrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ormslev og Stavtrup
Godt naboskab
Fred og ro
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 121 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 22.maj kl. 12:00
Villa
Nyhed!

Hvedevangen 13, 8200 Aarhus N

6.295.000 kr. 117 m² 5 rum
Villa

Stenhøjsvej 12, 8260 Viby J

5.795.000 kr. 122 m² 5 rum
Villa

Bakholmsvej 1, 8260 Viby J

5.995.000 kr. 125 m² 6 rum
Villa

Bækkelundsvej 41C, 8240 Risskov

5.999.000 kr. 136 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.