Risdalsvej 41
8260 Viby J
-
3.795.000 kr.123 m²4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.119 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 849 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Skøn og velholdt villa på 194 etagekvm
Velkommen indenfor på Risdalsvej 41! Du bliver budt velkommen igennem en stor entré, som indeholder usædvanlig god plads til masser af sko og jakker. Boligen bader i dejligt lysindfald og entréen er ingen undtagelse. Fra entréen kommer du videre ind i de 2 stuer en suite. Her er højt til loftet, skønne og velholdte plankegulve samt igen et godt lysindfald. Mellem de 2 stuer som oplagt bruges til spisestue og opholdsstue er der flotte franske døre med glasparti. I forlængelse af de 2 stuer har du et køkken af ekstremt god kvalitet. Et snedkerkøkken med stenbordplade, ligesom der ikke er sparet på de hårde hvidevarer. Her er ligeledes spiseplads. Fra køkkenet har du et flot kig ud i den store og dejlige have, ligesom du også har udgang til den store træterrasse. Et sted, som alle vil bruge deres sommerdage til hygge med familie og gæster. I Stueetagen har du også et nyere badeværelse med klinker på gulv og vægge, bruseniche og gulvvarme. På husets 1. sal har du 2 gode værelser med et skønt kig over området, ligesom du kan skimte Aarhus C i det fjerne. Underetagen fremstår i yderst anvendelig stand og højt til loftet. Her er nogle gode disponible rum der kan bruges til gæsteværelse, kontor, teenageafdeling, værksted eller opbevaring, ligesom her er et rummeligt bryggers og yderligere et nyere og flot badeværelse. En super anvendelig underetage!
En super anvendelig underetage! En super dejlig villa på en god beliggenhed for dig, som vil have nem adgang til alt og ikke vil gå på kompromis med kvaliteten.
danbolig byder velkommen indenfor..
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1950 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 123 m² |
| Kælder | 71 m² |
| Garage | 40 m² |
| Drivhus | 29 m² |
| Grundareal | 849 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.119 kr. |
| Prisudvikling | -10.71 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.631 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.230 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Viby
Film
Virtuel rundvisning
Film
4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 123 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.