Højvangsvej 16, Stavtrup
8260 Viby J

  • 4.795.000 kr.151 m²4 rum
  • Kontantpris 4.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.181 kr.
  • Boligareal 151 m²
  • Grundareal 835 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

DEJLIG OG INDFLYTNINGSKLAR VILLA CENTRALT I STAVTRUP

Det er med største fornøjelse, at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne rummelige 1-plans villa helt centralt i attraktive Stavtrup. Med kort afstand til både skole, indkøb og daginstitutioner, men samtidig med en rolig beliggenhed på en skøn villavej, finder du dette dejlige hjem. Aarhus Centrum er kun 5 km. væk, og nås nemt på cykel eller med den gode offentlige transport. Er du til skøn natur, løbe- cykel- eller gåture, så har du også kort afstand til Brabrandsøen, ligesom denne også bidrager til en nem og smuk cykelrute ind til midtbyens pulserende liv. Du bliver her en del af et dejligt fællesskab, hvor der er nogle skønne og hjælpsomme naboer. Området er fyldt med en god blanding afældre, men også en masse unge familier, hvor børnene kan lege sammen.
 
Boligen har en super god planløsning med en separat børne- og voksenafdeling. Huset rummer 3 store værelser ligesom her også er 2 badeværelser med bruseniche. Det ene badeværelse er i forlængelse af det store forældresoveværelse, imens det andet er tilknytning til de 2 oplagte børneværelser. Foruden dette har boligen også det skønneste køkkenalrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Køkkenet fremstår med pæne hvide fronter og en træbordplade, ligesom der også er pænt hvidt inventar på begge badeværelser. Alrummet er et dejligt hjerte i huset, som bader i en masse gennemstrømmende lys, og du kan igennem de store vinduespartier kigge ud i den store og nemme have. Haven byder på terrasse, et godt græsareal samt rig mulighed for boldspil, leg og trampolin samt drivhus, frugtræer og frugtbuske. Du har adgang til den dejlige have fra opholdsstuen. Foruden dette indeholder huset en entré, et stort separat bryggers med bagindgang, en stor fordelingsentré ligesom der til huset er en garage.
 
En skøn og dejlig villa med plads til hele familien, på en fremragende beliggenhed til alt hvad hjertet begærer i Stavtrup. Blot 5 km. fra Aarhus Centrum. danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1964
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 151 m²
Carport 31 m²
Grundareal 835 m²
Økonomi
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 3.181 kr.
Finansiering
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.523 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.228 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ormslev og Stavtrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ormslev og Stavtrup
Godt naboskab
Fred og ro
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 151 m2

Se lignende boliger
Villa

Østerløkken 150, 8381 Tilst

4.595.000 kr. 155 m² 5 rum
Villa

Reventlowsvej 17, 8260 Viby J

5.495.000 kr. 146 m² 4 rum
Villa

Klokkerbakken 74, Hasle, 8210 Aarhus V

5.498.000 kr. 130 m² 12 rum
Villa

St. Blichers Vej 64, Hasle, 8210 Aarhus V

4.695.000 kr. 156 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.