Villa
Øster Allé 23
8260 Viby J
-
3.998.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.087 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Skøn 1-plans villa blot 2 km. fra Harald Jensens Plads
Du kan glæde dig til følgende optimale indretning: Præsentabel entré med plads til overtøjet. Herfra er der adgang til alle boligens rum, med en flot rød tråd i form af ens flotte lyse gulve fra år 2020 i alle opholdsrum. I den ene ende af boligen findes det skønne køkkenalrum og stue som er i åben forbindelse, men hvor køkkenet alligevel er afskærmet fra opholdsstuen - den helt optimale løsning. Rummet har et fantastisk gennemgående lysindfald og et charmerende blyindfattet vindue med farvet glas. Her er masser af plads til både sofahjørnet og til et stort spisebord. Køkkenet er ligeledes lyst og rummeligt - det er fra år 2015, hvor man har indsat flot Ikea køkken i hvide elementer med stålgreb og lys bordplade. Her er alt i gode hårde hvidevarer samt masser af skabs- og bordplads. Når du står med opvasken, har du en dejlig udsigt til haven, som der også er udgang til fra alrummet. I den anden ende af boligen finder du 3 store værelser. Soveværelset har stor skabsvæg. Herudover byder boligen på både gæstetoilet og badeværelse. Badeværelset er renoveret i år 2018 og byder på lyse klinker på gulv og i brusenichen samt gulvvarme, plads til vaskesøjle og pænt hvidt skabsarrangement med vask.
Til ejendommen hører en hyggelig og velplejet have med flere hyggelige kroge og terrasser, bl.a. træterrasse fra år 2020. I 2020 er husets facade blevet malet.
Desuden carport med tilhørende udhus samt yderligere et skur i haven.
Bemærk at togbanen kører i "baghaven" - men bag støjhegn således at lyden er væsentlig begrænset.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Carport | 23 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.087 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.030 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.803 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Viby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 130 m2
Åbent hus 3. apr. 16.00 - 16.30
Åbent hus 3. apr. 16.05 - 16.30
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Villa
Solgt
Hyrdevænget 25, 8310 Tranbjerg J
130 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Lundgårdsvej 27, 8270 Højbjerg
98 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Ormslevvej 231H, Stavtrup, 8260 Viby J
130 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 55, 10. tv., 8000 Aarhus C
214 m²
5 rum