Villa

Christian X's Vej 31
8260 Viby J

  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.146 kr.
  • Boligareal 133 m²
  • Grundareal 741 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Christian X's Vej 31
8260 Viby J

  • 3.495.000 kr. 133 m² 4 rum

Håndværkertilbud - 2 km fra Aarhus midtby

Drømmer I om at sætte jeres eget præg på jeres nye hjem, så er her muligheden!

Villaen fremstår arkitektonisk flot i murermesterstilen, men I skal være forberedte på en kraftig modernisering af huset - der er til ejendommen 741 kvm. god stor grund, med opvokset have.

Indeholder: Præsentabelt indgangsparti med adgang til rummelig hall med pæn trappe til 1. salen. Stueplan byder på ældre badeværelse, gammelt køkken samt stor opholdsstue og herfra også videre adgang til tilbygget pejsestue.
1. sal byder på i alt 2 værelser med mulighed for at opdele det ene af værelserne, således at I kan få 3 værelser på 1. salen. Her foruden lille rum (oprindelig lille køkkenniche).
Kælderen består af flere disponible rum samt vaskerum og lille toilet.

I kommer til at bo på en fin beliggenhed med kort gåafstand til Aarhus C. og Stadionområdet, ligesom skole, indkøb og letbanestop ligger tæt ved ejendommen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1924
Ombygget 1976
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 133 m²
Kælder 88 m²
Carport 18 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 741 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 4.146 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.107 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.191 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 366.968
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kongsvang og Fredensvang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kongsvang og Fredensvang
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 133 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Nymarks Allé 8, 8320 Mårslet

3.495.000 kr. 126 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Snerlevænget 17, 8362 Hørning

3.095.000 kr. 145 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Gavnøvænget 50, True, 8381 Tilst

3.495.000 kr. 135 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Hørvej 1, 8260 Viby J

3.995.000 kr. 120 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Kongsvang og Fredensvang

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt februar 2024
Andelsbolig
Solgt

Holme Møllevej 17, 1. th., 8260 Viby J

71 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Grøfthøjparken 160, 2. th., 8260 Viby J

67 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Christian X's Vej 262, 8310 Tranbjerg J

119 m² 5 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Svendsgade 10, Gl. Kongsvang, 8260 Viby J

134 m² 6 rum