Villa

Damgårdsvej 5
8260 Viby J

  • Kontantpris 3.598.000 kr.
  • Ejerudgift 3.132 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Grundareal 767 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Damgårdsvej 5
8260 Viby J

  • 3.598.000 kr. 134 m² 5 rum

Bynær villa på 134 kvm. bolig + 70 kvm. kld.

Glæd jer til denne rummelige villa der er beliggende i rolige omgivelser tæt på de rekreative områder omkring Brabrand Søen og tillige i cykelafstand til Midtbyen. Velbygget 3-plans villa med en super skøn have og stort garageanlæg.

Flot trappe fører til husets overdækkede indgangsparti med videre adgang til praktisk vindfang og adgang til entré, hvor der er flot trappe til 1. salen samt adgang til pænt badeværelse med bruseniche. Husets hjerterum er det skønne alrum der har åben forbindelse til både den rummelige vinkelstue og det flotte køkken. Køkkenet er fra 2019, her er elementer med lyse grebsfrie låger, god skabs- og bordplads samt alt i gode hårdehvidevarer. Fra alrummet ligeledes udgang til den store solrige terrasse. 
 
1. salen byder på stor stue med pejs og udgang til fantastisk dejlig altan, hvor udsigten over den skønne have kan nydes i fulde drag. Herudover fint børneværelse og rummeligt soveværelse samt stort lyst badeværelse med brus. Fra 1. salen er der endvidere åben opgang til stort brugbart loftsrum samt udgang til smart inddækket altan. Det skal nævnes at såfremt I har behov for endnu et værelse i huset, kan dette nemt etableres her på 1. salen ved at inddrage en del af stuen. 
 
Kælderen byder på flere gode disponible rum, viktualierum samt vaskerum.

Der er til ejendommen fin stor garage samt udhuse.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1953
Ombygget 1975
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 4
Boligareal 134 m²
Kælder 70 m²
Garage 48 m²
Udhus 31 m²
Grundareal 767 m²
Økonomi
Kontantpris 3.598.000 kr.
Ejerudgift 3.132 kr.
Finansiering
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.713 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.679 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 366.968
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Viby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viby
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Jeg er født og opvokset i huset på Damgårdsvej. Mine forældre købte det i 1965. Og har passet det godt og vedligeholdt det løbende. "

Sådan er kvarteret

"Skole og børneinstitutioner lige i nærheden. Og gode idræts muligheder. Alt i gå afstand. Skov og dejlig natur lige i nærheden. "

Det viser vi vores gæster

"Haven er helt fantastisk velholdt og med mange rum og muligheder. Jeg har leget mange sjove lege i den have med mine kammerater i den have. "

Her handler vi

"Huset ligger tæt på indkøbsmuligheder. Viby centeret er i gå afstand. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Grunden til salg af huset er, at begge mine forældre desværre ikke er her mere. "

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 134 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Vestergårds Alle 94, 8362 Hørning

3.999.000 kr. 127 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Gavnøvænget 50, True, 8381 Tilst

3.495.000 kr. 135 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Hørvej 1, 8260 Viby J

3.995.000 kr. 120 m² 6 rum
Stor og solrig have i Gl. Skejby
Åbent hus 7. mar 9:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Nedergårdsvej 40K, Skejby, 8200 Aarhus N

3.498.000 kr. 112 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Viby

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt februar 2024
Andelsbolig
Solgt

Holme Møllevej 17, 1. th., 8260 Viby J

71 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Grøfthøjparken 160, 2. th., 8260 Viby J

67 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Christian X's Vej 262, 8310 Tranbjerg J

119 m² 5 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Svendsgade 10, Gl. Kongsvang, 8260 Viby J

134 m² 6 rum