SKØN OG VELHOLDT FAMILIEVILLA PÅ 198 ETAGEKVM.

Nu har danbolig fornøjelsen af, at kunne byde velkommen indenfor i denne velholdte og velindrettede familievilla på en af Stavtrups bedste beliggenheder. Beliggende på en rolig og blind vej i kort gåafstand til både skole, indkøb, flere daginstitutioner samt de smukke områder ved Brabrandsøen. Aarhus C er kun ca. 5 km væk og nås nemt med en cykeltur eller bussen som kører for enden af vejen. Villaen er desuden højt beliggende og giver et eminemt lysindfald ind i hjemmet. Til boligen er der desuden garage samt flere gode udhuse.

Velkommen indenfor! Et hjem der oser af en virkelig høj vedligeholdelsesmæssig standard. Huset byder på et fantastisk hjerte, hvor familien kan samles. Et åbent køkkenalrum i forbindelse med både spisestue, opholdsstue samt en ekstra vinkel, som også kan udnyttes til legehjørne, kontor eller noget helt tredje. Køkkenet er nyere og fremstår med hvide og moderne fronter samt masser af bord- og skabsplads. I opholdsrummet er der desuden lagt nyere kvalitets trægulv. Glæd jer til de varmere dage, hvor døren fra opholdsrummet kan slåes op til en helt privat solterrasse der indbyder til grillhygge med venner og familie. Fra terrassen har du også videre adgang til haven. Foruden dette er her et stort badeværelse med både badekar, bruseniche og gulvvarme. Badeværelset fremstår velholdt. Her er også et separat bryggers samt 2 gode værelser (det ene har oprindeligt været opdelt i 2 og kan nemt reetableres).

Underetagen skaber en ekstra dimension til huset og giver huset en fantastisk mulighed, hvor man kan indrette sig efter familiens løbende behov og i takt med at børnene bliver større. Her er 2 gode anvendelige rum med rummelig mellemgang med skabsplads, egen entré med bord og skabsplads, nyere badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et tekøkken samt et ekstra rum til opbevaring. Fra kælderen har du også direkte udgang til haven.

Haven er fantastisk! Privat og opvokset, uden at kræve for meget. Her er plads til både hygge, trampolin, fodboldmål og hvad der ellers måtte høre til. Stauder der blomstre på forskellige tider af året og flere forskellige frugttræer samt bærbuske.

Boligen har desuden solcelleanlæg, cykeloverdækning og et godt loftrum der er indrettet med opbevaringsplads.

En virkelig dejlig villa der har en masse at byde på! Og så endda på en yderst familievenlig og attraktiv beliggenhed.

danbolig byder velkommen indenfor...

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1970
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	132 m²
Kælder	66 m²
Garage	22 m²
Udhus	20 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	882 m²