Villa
Ny pris!
Lykkesholms Allé 70
8260 Viby J
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 4.169 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 830 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa
Ny pris!
Lykkesholms Allé 70
8260 Viby J
-
4.595.000 kr.
105 m²
4 rum
-
210 etagekvm. arkitektonisk flot villa med udsigt - yderst velplaceret i Slotskvarteret
Via flot trappe og overdækket indgangsparti kommer I til boligens indgang, hvorfra I kommer ind i dejlig rummelig entré med central adgang til alle rum i stueplan. Her finder I pænt og lyst badeværelse med bruseniche. Fra entreen er der videre adgang til den rummelige og lyse stue med køkken i forlængelse heraf - to dejligt sammenhængende rum der til sammen danner husets "hjerterum". Køkkenet er super lækkert og er fra 2021, det fremstår stilfuldt med elementer fra Tvis og med alt i gode hårde hvidevarer bl.a. super lækkert komfur fra Smeg. I køkkenet er der endvidere rigtig god spiseplads, ligesom der er installeret brændeovn. Den skønne lyse opholdsstue er opdelt med værelse/kontor, således at hjemmearbejdspladsen kan være tæt på resten af familien - herfra udgang til den dejlige solrige træterrasse og resten af den skønne have. Her foruden byder stueplan på 2 gode værelser.
Villaens underetage (som har status som kælder og dermed ikke er godkendt som bolig) fremstår som en helt integreret del af huset og her finder I stort lyst og rummeligt værelse med skabsplads samt yderligere et godt værelse, begge fremstår i beboelsesagtig standard. Her foruden 2 øvrige disponible rum, hvoraf det ene anvendes som vaskerum og det andet som værksted. Desuden flot badeværelse med bruseniche.
Alt i alt en skøn og flot villa for jer der gerne vil bo med en skøn beliggenhed og samtidig være tæt på Aarhus Midtby.
danbolig byder velkommen indenfor...
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 105 m² |
| Kælder | 105 m² |
| Garage | 17 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 830 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.169 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.558 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.390 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Viby
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 3.900.000-5.300.000 kr. på omkring 105 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Villa
Solgt
Regnersgade 15, 8260 Viby J
110 m²
6 rum
Villa
Solgt
Skovgårdsvænget 566, 8310 Tranbjerg J
90 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Kildeagertoften 20, 8361 Hasselager
136 m²
5 rum
Villa
Solgt
Holme Parkvej 286, 8270 Højbjerg
142 m²
4 rum