Villa

Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J

  • 5.495.000 kr. 156 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.495 kr.
  • Boligareal 156 m²
  • Grundareal 792 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

FLOT UDSIGTSVILLA PÅ TOPPEN AF STAVTRUP MED TAGTERRASSE

Nu kan danbolig med største fornøjelse byde velkommen indenfor i denne spændende funkis-villa med betagende udsigt mod både skov, land og Aarhus Centrum. På en attraktiv adresse i populære Stavtrup, med ekstremt nem adgang til både skole, flere gode daginstitutioner, indkøb samt offentlig transport, får du nu muligheden for at blive den næste heldige ejer af dette fantastiske og harmoniske hjem. Du bosætter dig i kort afstand fra Aarhus C, som også nås nemt via den smukke cykeltur langs Brabrandstien.

Du bliver budt velkommen til ejendommen via en stor og bred indkørsel som slutter i en stor og lukket dobbeltgarage. Et perfekt rum til både biler, værksted, træningsrum eller hvad end du måtte ønske dig.
Der er behagelig gulvvarme overalt samt ventilationsanlæg i boligen.

Velkommen indenfor! I stueplan har du et skønt køkkenalrum med et dejligt og gennemstrømmende lysindfald, og allerede herfra kan du fornemme den høje beliggenhed og den sublime udsigt. Køkkenet fremstår i velholdte hvide fronter, lys bordplade på den ene del, mens der er mørk bordplade på den rummelige køkken-ø, hvilket giver en flot kontrast. Desuden er her alt i gode hårde hvidevarer og bl.a. en ovn i arbejdshøjde. Køkkenalrummet byder også på en god spiseafdeling med plads til både familie og gæster. Herfra har du udgang til den private og flisebelagte terrasse. I stueetagen har du yderligere 2 gode værelser, et multirum som i dag bruges til kontor og et rummeligt og moderne badeværelse med fritstående badekar, bruseniche samt store og moderne fliser på gulvet.

På husets 1. sal har du først og fremmest måske byens bedste udsigt, men også en skøn opholdsstue samt forældreafdeling med både soveværelse og walk-in. Fra stuen kan du nyde udsigten gennem de store gulv-til-loft vinduer, ligesom du på de lune sommerdage tager familien og gæsterne med ud på den super fede tagterrasse med panoramaudsigt og masser af sol.

Haven rummer både boldspil og leg, ligesom her også er en privat træterrasse.

danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2011
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 156 m²
Garage 55 m²
Grundareal 792 m²
Økonomi
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.495 kr.
Finansiering
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.572 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.090 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.005
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ormslev og Stavtrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ormslev og Stavtrup
Godt naboskab
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.700.000-6.300.000 kr. på omkring 156 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Majvej 22, 8210 Aarhus V

5.198.000 kr. 132 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Gormsgade 11, 8260 Viby J

5.575.000 kr. 142 m² 4 rum
Hyggelig og privat have
Villa
Nyhed!

Bethesdavej 51, Riisvangen, 8200 Aarhus N

5.765.000 kr. 165 m² 7 rum
Liebhaver
Villa

Ørvadsvej 5A, Årslev Engsø, 8220 Brabrand

6.248.000 kr. 176 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Kolt Østerparken 104, 8361 Hasselager

120 m² 5 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Kærlundvej 3, Ormslev, 8260 Viby J

147 m² 6 rum
Solgt november 2024
Andelsbolig
Solgt

Emiliehøj 14, 4. 43., 8270 Højbjerg

86 m² 3 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Svanlevvej 75, Kolt, 8361 Hasselager

121 m² 4 rum