Log ind
Villa

Ormslevvej 9
8260 Viby J

  • 3.495.000 kr. 95 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.242 kr.
  • Boligareal 95 m²
  • Grundareal 576 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

BYNÆR MURERMESTERVILLA KLAR TIL RENOVERING

Det er med største fornøjelse at danbolig nu kan byde velkommen indenfor i denne arkitektonisk flotte murermestervilla klar til renovering. Du bosætter dig her kun lige godt 2 km. fra Ingerslevs Boulevard med de attraktive markeder onsdag og lørdag samt de hyggelige områder bl.a. ved Nabo Kiosk som kun er en kort tur væk på cyklen. Ligeledes er både området omkring Stadion, Friheden og Havreballe Skov kun ca. 3 km. væk. I nærområdet finder du både daginstitutioner og indkøb herunder Viby Centret hvor der også bl.a. er Fitness X. Motorvejsnettet nås nemt herfra, ligesom der er kort afstand til Brabrandstien. 
 
En ejendom med 153 etagekvm. og et stort potentiale. 
 
Velkommen indenfor! Klassisk murermestervilla i gule teglsten. Opholdsetagen består af en rummeligt opholdsstue og spisestue med direkte udgang til haven. Her er højt til loftet og et godt lysindfald. Desuden er her i stueetagen også et rummeligt og retro køkken. Husets 1. sal byder på 2 værelser samt et badeværelse som er klar til udskiftning. Underetagen byder på nogle gode bonuskvm. herunder bryggers og badeværelse klar til renovering samt et par disponible rum. 
 
Haven er lukket og privat og byder på mange gode stunder med familien og gæster. Yderligere er her også et rummeligt udhus. Har du hænderne skruet rigtigt på, eller ønsker du blot at få gjort en bynær murermestervilla til netop det som du drømmer om? Så er her muligheden! 
 
danbolig byder velkommen indenfor...
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1946
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 95 m²
Kælder 58 m²
Udhus 36 m²
Carport 15 m²
Grundareal 576 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.242 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.455 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.697 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.005
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Viby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viby
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 95 m2

Opret søgeagent
Villa

Ormslevvej 138, 8260 Viby J

3.798.000 kr. 93 m² 5 rum
Villa

Byagervej 219, 8330 Beder

3.095.000 kr. 105 m² 5 rum
Villa

Holmegårdsvej 5, 8270 Højbjerg

3.648.000 kr. 81 m² 3 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Viby
Se flere villaer i Viby

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Kolt Østervej 62, Kolt, 8361 Hasselager

130 m² 5 rum
Solgt januar 2025
Rækkehus
Solgt

Grøndalsvej 258, 8260 Viby J

154 m² 5 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Vermundsgade 8, 8260 Viby J

105 m² 4 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Viemosevej 17, 8260 Viby J

110 m² 3 rum