Agerledet 6
8260 Viby J

150 m² 5 rum
Boligareal 150 m²
Grundareal 800 m²
Rum 5
Energimærke

Dejlig villa med rolig beliggenhed og 4 soveværelser

Drømmer I om mere plads, rolig og børnevenlig beliggenhed på lukket vænge ikke langt fra skole, daginstitution, flere gode indkøbsmuligheder bl.a. Bauhaus, JYSK, Kvickly, Elgiganten og Power samt offentlig transport? Så læs videre her...

Hele 150 kvm. velholdt gulstensvilla venter på jer + 25 kvm. muret garage med elhejs. I får også næsten nyt tag fra 2022, som passer rigtig godt til villaen. Vinduespartierne i træ er også i god stand.

Dejlig opvokset have med træer, buske, bede, drivhus samt stor solterrasse. Desuden redskabsrum og udhus.

I kan bl.a. glæde jer til: Stor og meget lys entre med faste skabe, fordelingsgang, rummeligt bryggers med skabe, bord og vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Meget velholdt spisekøkken med hvide låger og stålgreb, massiv træbordplade, laminatgulv samt spiseplads. Stort lyst badeværelse med gulvvarme, som fremtræder i meget velholdt og oprindelig stand. Her er både bruseniche og karbad, som jeres børn vil elske. Gæstetoilettet også oprindeligt men er i samme gode og velholdte stand som badeværelset.

Stort soveværelse med 6-fløjet, hvid skabsvæg, stort og lyst værelse med dobbeltskab samt 2 gode værelser.

Meget stor spisestue med parketgulve i delvis åben forbindelse til stor og meget lys opholdsstue - ligeledes med parketgulve. Fra stuen er der direkte udgang til den store solterrasse med markise hvor foråret, sommeren og efteråret kan nydes i fulde drag.

Vi glæder os meget til at vise denne dejlige bolig frem for jer!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	150 m²
Garage	25 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	800 m²