Christian X's Vej 24
8260 Viby J

4.495.000 kr. 154 m² 5 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.536 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 672 m²
Rum 5
Energimærke

FLOT GULSTENSVILLA 1 KM. FRA AARHUS C

Velkommen til denne smukke og præsentable villa i gule sten, som er et sandt vidnesbyrd om både kvalitet og funktionalitet. Beliggende på Christian X's Vej, lige på bygrænsen til Aarhus C, får du her en unik kombination af rolige, grønne omgivelser og nem adgang til byens livlige centrum.
Kongsvang trinbræt ligger kun 200 meter fra døren, og med letbanen kan du nå Aarhus Hovedbanegård på kun 3 minutter – en ideel løsning for dig, der ønsker hurtig adgang til byens butikker, kulturtilbud og restauranter.

Huset er solidt opført og fremstår i en god og gedigen kvalitet, der er synlig i både bygningens struktur og de velvalgte materialer. Det nyere sorte tegltag tilføjer et moderne præg, mens den tilhørende garage giver praktisk opbevaringsplads og mulighed for parkering.

Udenfor venter en dejlig have med et stort græsareal, smukke blomster og velplejede bede – perfekt til både afslapning og hyggelige udendørs aktiviteter. Her er masser af plads til at nyde solens stråler, og haven giver et skønt privatliv i en bynær beliggenhed.

Denne villa er ideel for både familien, parret eller blot dem der ønsker et hjem med både charme, komfort og nærhed til alt, hvad Aarhus har at tilbyde.

danbolig byder velkommen indenfor

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1958
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	154 m²
Kælder	38 m²
Garage	48 m²
Grundareal	672 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.536 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.902 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.125 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg