Ellehammervej 5
8260 Viby J
-
7.998.000 kr.
177 m²
6 rum
- Kontantpris 7.998.000 kr.
- Ejerudgift 6.003 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 940 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
177 kvm velindrettet 3-plans villa med 137 kvm fin kælder - blot 3 km fra Rådhuspladsen
Velanlagt indkørsel byder velkommen til den flotte hvidpudsede villa med rødt tegltag. Villaen er yderst charmerende og fremstår i den helt rigtige stil med sprossede vinduer, plankegulve mv.
I får tre meget velfungerede etager med følgende gode indretning: Overdækket indgangsparti giver videre adgang til præsentabel hall med smuk trappe til 1. salen samt nedgang til kælderen. Fint gæstetoilet. Skøn og meget stemningsfyldt dobbeltstue med smuk karnap, brændeovn og plankegulve. Herfra videre adgang til rummelig spisestue med åben adgang til det skønne og charmerende Svane køkken. Køkkenet fremstår med lyse låger med stålgreb og her er masser af god skabs- og bordplads samt lille spiseplads, hvor morgenmaden kan nydes sammen med et flot kig til haven. Fra køkkenet er der udgang til skøn hævet træterrasse og herfra videre adgang til den skønne solrige have. Stueplan byder endvidere på fint soveværelse og godt rummeligt badeværelse med bruseniche.
1. salen byder på super god værelsesafdeling med tilhørende rummeligt badeværelse med bruseniche. Pt. er to af værelserne dog lagt sammen, men det kan nemt reetableres.
Kælderen er fin og regulær og byder på mange gode rum, bl.a. stort vaskerum med videre adgang til godt værkstedsrum samt stort disponibelt rum, som kan anvendes til pladskrævende hobby, gæsteværelse mv. Her foruden depotrum, cykelkælder samt fin garage.
Alt i alt en super lækker og arkitektonisk flot villa på en meget bynær beliggenhed - kontakt danbolig allerede i dag for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1927 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 137 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 940 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.003 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.657 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.311 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Har boet her i 40 år - faldt pladask for husets klassiske stil, husets have samt beliggenhed på lukket vej "
"Grundet den lukkede vej meget lidt trafik så børn kan lege og cykle frit på vejen - endvidere et rigtigt godt naboskab"
"Hele huset samt den lukkede have med dejlig græsplane og skønne terrasser "
"Rema ca. 150m, Netto ca. 400 m - Føtex og øvrige butikker i Viby Centret ca. 1 km væk"
"Stue indenfor samt terrasser og haven"
"Vi er blevet udfordret grundet slidgigt i knæ hvilket er meget udfordrende med husets trapper"
"Klassisk patricier villa med indretning til den moderne familie der også har behov for 2 badeværelser med brus "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.