Villa
Nyhed!
Kærlundvej 11, Ormslev
8260 Viby J
-
3.795.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.401 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 811 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
SMUKT SKAGENSHUS MED UDSIGT OVER MARKER - KUN 2 KM FRA STAVTRUP
Ejendommen ligger kun 2 kilometer fra Stavtrup, hvortil der er cykelsti hele vejen – ideelt for både store og små. Derudover kører skolebussen til området, hvilket gør hverdagen let og fleksibel for børnefamilien. Tæt på ejendommen finder I desuden Aarslev Engsø med adgang til det naturskønne stisystem, der fortsætter hele vejen omkring Brabrandsøen – oplagt til gåture, løb og cykling i grønne omgivelser.
Huset er velholdt og indrettet med en funktionel planløsning, der giver plads til hele familien. Boligen byder på et fantastisk lysindfald i alle rum, og særligt opholdsstuen på første sal imponerer med loft til kip, en skøn udsigt over det åbne landskab og direkte udgang til en hyggelig altan – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller et hvil i middagssolen. I stueplan ligger et lyst og indbydende køkken-alrum med udgang til en solrig terrasse og en nem, privat have, hvor udelivet kan nydes i fred og ro.
Til ejendommen hører desuden en muret carport og et stort, isoleret værksted med støbt gulv, murede vægge og god loftshøjde – perfekt til hobby, opbevaring eller som ekstra arbejdsplads.
Alt i alt får I her en indflytningsklar og charmerende bolig i rolige omgivelser, tæt på natur, stisystemer og gode forbindelser til både skole og byliv. En bolig der skal opleves!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 145 m² |
| Carport | 57 m² |
| Grundareal | 811 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.401 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.736 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.769 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ormslev og Stavtrup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 145 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Lejlighed
Solgt
Engtoften 8F, 1., 8260 Viby J
82 m²
4 rum
Helårsgrund
Solgt
Solbrinken 18B, Skåde, 8270 Højbjerg
704 m²
Rækkehus
Solgt
Søkjærvej 11, Stavtrup, 8260 Viby J
100 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Kolt Østerparken 58, 8361 Hasselager
140 m²
5 rum