Villa
Nyhed!
Engelundsvej 65
8260 Viby J
-
5.198.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 5.198.000 kr.
- Ejerudgift 3.141 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 799 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
NYERE VILLA PÅ LUKKET VILLAVEJ TÆT PÅ AARHUS C
Boligen er særdeles velholdt og byder på en gennemtænkt planløsning med en separat børneafdeling og en voksenafdeling, hvilket skaber gode rammer for både privatsfære og fællesskab. I hjertet af huset ligger det imponerende køkken-alrum, hvor akustiklofter og den ekstra loftshøjde giver rummet en lys og indbydende karakter. Herfra er der direkte udgang til en dejlig havestue med indbyggede varmelamper, som forlænger sæsonen og giver et oplagt sted til afslappende stunder.
Den rummelige stue har et skønt kig ud i haven, og de store vinduespartier trækker naturen helt tæt på. Hele boligen er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur overalt.
Huset rummer i alt fire værelser og to badeværelser, hvilket giver god fleksibilitet for både børnefamilien, gæster eller hjemmearbejdsplads. Derudover får du både et praktisk værksted og en integreret carport, der fuldender de funktionelle rammer.
Haven er velanlagt og nem at holde, og de rolige omgivelser giver en følelse af fred og tryghed, samtidig med at du har byen inden for rækkevidde.
Kort sagt: Et flot, indflytningsklart hjem med plads, lys og en virkelig attraktiv beliggenhed i Viby.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2010 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 799 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.141 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.027 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.704 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Grøfthøj
Kilde: baseret på brugerstemmer
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Veludnyttede kvm bolig Åben have og alligevel ugeneret Huset vender helt rigtig for solen God havestue, der næsten kan bruges året rundt"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 149 m2
Åbent hus 14. dec. 10.00 - 17.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Lejlighed
Solgt
Grøndalsvej 66, 2. 2., 8260 Viby J
114 m²
3 rum
Villa
Solgt
Hyrdevænget 53, 8310 Tranbjerg J
127 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Rundhøj Allé 114, 2. mf., 8270 Højbjerg
74 m²
2 rum
Rækkehus
Solgt
Nørrevænget 42, 8310 Tranbjerg J
72 m²
3 rum