Villa
Engelundsvej 65
8260 Viby J
-
5.198.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 5.198.000 kr.
- Ejerudgift 3.077 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 799 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
NYERE VILLA PÅ LUKKET VILLAVEJ TÆT PÅ AARHUS C
Boligen er særdeles velholdt og byder på en gennemtænkt planløsning med en separat børneafdeling og en voksenafdeling, hvilket skaber gode rammer for både privatsfære og fællesskab. I hjertet af huset ligger det imponerende køkken-alrum, hvor akustiklofter og den ekstra loftshøjde giver rummet en lys og indbydende karakter. Herfra er der direkte udgang til en dejlig havestue med indbyggede varmelamper, som forlænger sæsonen og giver et oplagt sted til afslappende stunder.
Den rummelige stue har et skønt kig ud i haven, og de store vinduespartier trækker naturen helt tæt på. Hele boligen er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur overalt.
Huset rummer i alt fire værelser og to badeværelser, hvilket giver god fleksibilitet for både børnefamilien, gæster eller hjemmearbejdsplads. Derudover får du både et praktisk værksted og en integreret carport, der fuldender de funktionelle rammer.
Haven er velanlagt og nem at holde, og de rolige omgivelser giver en følelse af fred og tryghed, samtidig med at du har byen inden for rækkevidde.
Kort sagt: Et flot, indflytningsklart hjem med plads, lys og en virkelig attraktiv beliggenhed i Viby.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2010 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 799 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.077 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.046 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.720 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Grøfthøj
Kilde: baseret på brugerstemmer
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Veludnyttede kvm bolig Åben have og alligevel ugeneret Huset vender helt rigtig for solen God havestue, der næsten kan bruges året rundt"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 149 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Lejlighed
Solgt
Christian X's Vej 10, 6. tv., 8260 Viby J
87 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Skanderborgvej 210, 1. tv., 8260 Viby J
73 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Engtoften 8D, 1. tv., 8260 Viby J
79 m²
4 rum
Villa
Solgt
Skovgårdsvænget 162, 8310 Tranbjerg J
90 m²
4 rum