Lundgårdsvej 27
8270 Højbjerg
-
3.595.000 kr.
98 m²
4 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.200 kr.
- Boligareal 98 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Super flot gennemmoderniseret enderækkehus - blot 4 km fra Aarhus C
Huset har fået en gennemgribende renovering i 2023/2024 og fremstår derfor i absolut moderne og flot indbydende stand.
I kan glæde jer til følgende gode indretning: Fin indgang gennem det rummelige bryggers der fremstår med god bordplads og håndvask, vaskemaskine og tørretumbler samt skabsarrangement.
Herfra træder I ind i det der må betegnes som husets hjerterum, nemlig det skønne køkkenalrum/stue. Her er et super flot Vordingborgkøkken fra 2024 med masser af god skabs- og bordplads samt alt i gode hårde hvidevarer. Åben adgang herfra til den skønne og rummelige stue, hvor det store vinduesparti mod haven giver et fantastisk godt lys i rummet og ligeledes mulighed for et fint kig over områdets tage.
Fra stuen er der også udgang til solrig terrasse og resten af den skønne have.
I værelsesafdelingen finder I to meget rummelige værelser samt lækkert og indbydende badeværelse med bruseniche.
Der er i alle husets opholdsrum flotte vinyl sildebensgulve.
Udvendigt er der nyanlagt flisebelægning omkring huset ligesom der er god stor carport og tilhørende redskabsskur. Desuden findes en nyanlagt træterrasse, der er nedsænket og med aftensol, og som virker som en lukket oase
danbolig byder velkommen indenfor...
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 98 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 799 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.200 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.968 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.111 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi søgte et sted i et roligt og trygt kvarter med kort afstand til byen. Derudover ønskede vi en god og stor have, hvor børnene havde god plads til leg, og hvor der samtidig var plads til at vi kunne samle vores familie og venner til hygge i haven."
"Stille og roligt. Alle hilser på alle, og selvom vi ikke render ikke ind og ud hos hinanden, så står folk altid klar med hjælp, hvis der er brug for det. Her er meget trygt for store og små. Blanding af unge og ældre. Rart, at man kan være på motorvejen eller inde i Århus C på hhv. 5 og 10 minutter."
"Vores nye træterrasse, hvor vi nyder aftensolen og de lyse sommeraftener. Udsigten fra stuen ud over byens tage, hvorfra man kan se den smukkeste solopgang og solnedgang. Vores dejlige, lyse køkkenalrum. "
"Der er en del indkøbsmuligheder tæt på, men vi handler mest i Lidl, Rema eller Føtex, og går derudover ofte i megasyd eller ned til vibycentret. "
"Vi nyder at lave mad sammen i vores nye køkken, og når vejret er godt, bruger vi også mange timer udenfor i haven/på terrassen med familien. "
"Vi ønsker at være tættere på vores familie, som pt bor 1 time fra Århus. "
"Både tog, letbane og bybusser går tæt herfra, hvilket er en kæmpe bonus. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.